Sherbrooke Cottage For Sale - $220,000

Bungalow de 2 chambres dans un quartier demandé de la Ville de Sherbrooke sur un beau terrain plat de 8517 pieds carrés. Lumineux à souhait, plusieurs possibilités s'offrent à un acheteur. Fenestration remplacée, revêtement de la toiture en 2008. Autoroute 610 accessible en quelques minutes seulement. Un petit garage (non-isolé) et coin remise en extra. Le sous-sol peut servir d'atelier ou de rangement, mais ne possède pas la hauteur requise pour un aménagement conforme. (à valider avec la municipalité) Rapport d'évaluation agréé au dossier.

Addendum:
Secteur de Fleurimont. Opportunité d'un petit projet de rénovation ou plus.. Le zonage permet d'y construire un jumelé ou une construction de type Bifamilial. L'acheteur est responsable de valider les informations auprès de la Ville de Sherbrooke pour tout autre usage que celui actuel. Travaux faits: - Allée pavée (2015) - Fenêtres du sous-sol (2012) - Revêtement de toiture (2008) - Remplacé la fournaise (2006) - Remplacé les fenêtres du RDC (pas de facture pour les dates) Une soumission est disponible pour le remplacement du réservoir de Mazout. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. ( Vente de succession ) Les visites débuterons le dimanche 26 janvier. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 31 janvier 2025. À cet effet les promesses d'achat devront être déposées pour le 31 janvier 12h avec un délai de réponse au 2 fevrier 2025 à 12 h 00.

Incusions:
Lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage. ( Toutes les inclusions sont sans aucune garantie )
Exclusions: