Sherbrooke Cottage For Sale - $269,900
493 12e Avenue N., J1E 2W7 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 493a
Cette charmante propriété, idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles comme les écoles, commerces, parcs et transports, offre une chambre spacieuse avec la possibilité d'en aménager une deuxième, ainsi qu'un sous-sol à finir, parfait pour créer un espace adapté à vos besoins. Avec sa grande cour arrière et son garage détaché, idéal pour le rangement ou les bricoleurs, cette maison représente une opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et de profiter d'un emplacement de choix.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!
Addendum:
Découvrez cette superbe maison située à Fleurimont. Ce secteur se distingue par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles primaires et secondaires, centres de santé, centre d'achat, épiceries, pharmacies, parcs et plus encore. Vous serez également à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements, et des lieux de loisirs comme la promenade du Lac-des-Nations. Beaucoup de rénovations ont été fait depuis 2021. Le circuit électrique à été refait pratiquement dans son entièreté. Demandez à voir la déclaration du vendeur, beaucoup d'informations s'y trouvent. Actuellement, la maison dispose d'une seule chambre, mais le salon, autrefois utilisé comme chambre, pourrait facilement être réaménagé pour en créer une deuxième au rez-de-chaussée. De plus, le sous-sol, non terminé, offre un vaste potentiel. Vous pourriez le transformer en salle familiale, en espace de jeu, ou encore en atelier selon vos besoins. La cour arrière, bordée d'une haie de cèdres et d'une clôture, offre une intimité idéale pour profiter de moments de tranquillité ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Le garage, quant à lui, constitue un atout pratique grâce à son généreux espace de rangement, parfait pour entreposer vos outils, équipements saisonniers ou projets de bricolage. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un endroit à personnaliser dans un secteur de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir!
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, tablettes (s-b, s-manger, chambre), établies du garage et du sous-sol, 2 armoires garde-manger (haut des marches et sous-sol), armoires chaque coté de laveuse-sécheuse. Tondeuses (sans garantie de fonctionnement). Restant de matériaux dans le garage, système d'alarme non relié.
Exclusions:
Support à chaudrons au plafond de la cuisine, supports à télé, caméras et détecteurs intérieures de la maison.
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Addendum:
Découvrez cette superbe maison située à Fleurimont. Ce secteur se distingue par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles primaires et secondaires, centres de santé, centre d'achat, épiceries, pharmacies, parcs et plus encore. Vous serez également à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements, et des lieux de loisirs comme la promenade du Lac-des-Nations. Beaucoup de rénovations ont été fait depuis 2021. Le circuit électrique à été refait pratiquement dans son entièreté. Demandez à voir la déclaration du vendeur, beaucoup d'informations s'y trouvent. Actuellement, la maison dispose d'une seule chambre, mais le salon, autrefois utilisé comme chambre, pourrait facilement être réaménagé pour en créer une deuxième au rez-de-chaussée. De plus, le sous-sol, non terminé, offre un vaste potentiel. Vous pourriez le transformer en salle familiale, en espace de jeu, ou encore en atelier selon vos besoins. La cour arrière, bordée d'une haie de cèdres et d'une clôture, offre une intimité idéale pour profiter de moments de tranquillité ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Le garage, quant à lui, constitue un atout pratique grâce à son généreux espace de rangement, parfait pour entreposer vos outils, équipements saisonniers ou projets de bricolage. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un endroit à personnaliser dans un secteur de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir!
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, tablettes (s-b, s-manger, chambre), établies du garage et du sous-sol, 2 armoires garde-manger (haut des marches et sous-sol), armoires chaque coté de laveuse-sécheuse. Tondeuses (sans garantie de fonctionnement). Restant de matériaux dans le garage, système d'alarme non relié.
Exclusions:
Support à chaudrons au plafond de la cuisine, supports à télé, caméras et détecteurs intérieures de la maison.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$269,900
Year Built:1952
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):27709043
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$142,100
Lot Municipal Assessment:$110,500
Municipal Evaluation Total:$252,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,190
School Tax:$120
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:628 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:Aluminum, PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $269,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 24' 0"
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