Sherbrooke Cottage For Sale - $649,900

Située en bordure de la rivière Magog, cette charmante propriété bénéficie de 84,6 pi. linéaires au bord de l'eau. Idéalement située au bout d'une rue sans issue, elle offre un cadre paisible et intime. Elle dispose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains. Son rez-de-chaussée lumineux, conçu en aire ouverte, se distingue par une généreuse fenestration dans le salon, offrant une vue sur la nature. Profitez également de deux vastes galeries couvertes donnant sur la rivière, d'un gazebo spacieux offrant la possibilité d'y installer un spa et d'une grande remise permettant beaucoup de rangement.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 1 156.5 pi². Particularités extérieures : Deux grandes galeries couvertes du côté de la rivière de 32 X 7,5 pi et de 32 X 7,10 pi avec rangement fermé de 7,10 X 3,7 pi. Grande remise de 30 X 14 pi. Gazebo de 19,6 X 12 pi avec fils électriques sous terre offrant la possibilité d'installer un spa. Charmante propriété située en bordure de la rivière Magog, avec 84,6 pi2 linéaires sur l'eau. La propriété offre 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée lumineux, conçu en aire ouverte, se distingue par une abondante fenestration dans le salon offrant une vue sur la nature. La cuisine possède des armoires en bois, un îlot central, un évier double et un dosseret de céramique. La salle à manger est adjacente à la cuisine et elle détient une porte-patio donnant accès à la grande galerie couverte. La salle de bains au RDC est équipée d'une douche, d'un bain podium et des installations laveuse/sécheuse. Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé de 3 chambres à coucher. La chambre principale est munie d'une entrée extérieure menant à la grande galerie couverte au niveau du rez-de-jardin. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Lave-vaisselle, foyer électrique.
Exclusions:
Pôles à rideaux et rideaux de toute la maison.