Sherbrooke Cottage For Sale - $529,000
6535 Ch. Rhéaume, J1R 0A1 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 6535a
Superbe emplacement, idéalement situé entre Sherbrooke et Magog. Terrain spacieux et intime, offrant un cadre naturel avec ses arbres matures. Grande maison de plain-pied (sans sous-sol, donc sans tracas!) présentant une vaste aire ouverte ainsi qu'un coin plus intime. L'atelier de couture est facilement aménageable selon vos besoins. Plancher chauffant dans toute la maison, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique!
Addendum:
!Secteur très recherché et boisés (intime)! Construction récente, pas de sous-sol; Garage, plancher radiant; À quelques minutes de Sherbrooke et Saint-Denis-de-Brompton; Aires ouvertes et très lumineux; Entrée en fer à cheval sur 2 rue; Puits artésien de 150 pieds; Fosse pour 4 chambres à coucher; * Puit entièrement nettoyé et remis aux normes - équipement neuf pour le traitement de l'eau et osmose neuf (janvier 2025 au coût de 20 000$) *
Incusions:
Exclusions:
Toutes les armoires et l'îlot dans les deux ateliers.
Addendum:
!Secteur très recherché et boisés (intime)! Construction récente, pas de sous-sol; Garage, plancher radiant; À quelques minutes de Sherbrooke et Saint-Denis-de-Brompton; Aires ouvertes et très lumineux; Entrée en fer à cheval sur 2 rue; Puits artésien de 150 pieds; Fosse pour 4 chambres à coucher; * Puit entièrement nettoyé et remis aux normes - équipement neuf pour le traitement de l'eau et osmose neuf (janvier 2025 au coût de 20 000$) *
Incusions:
Exclusions:
Toutes les armoires et l'îlot dans les deux ateliers.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$529,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22030645
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$307,800
Lot Municipal Assessment:$113,600
Municipal Evaluation Total:$421,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,018
School Tax:$233
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,574 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $529,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 7' 0"
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3
2
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