Sherbrooke Cottage For Sale - $439,000

Addendum:
Charmant bungalow à Fleurimont -- Confort, espace et vue sur la ville de votre patio ! Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur paisible et familial de Fleurimont, à proximité des écoles primaires Marie-Reine et secondaires Saint-François, ainsi que du parc Marie-Reine. Ce bungalow lumineux et chaleureux offre quatre chambres, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, l'une avec une douche en céramique, et l'autre avec bain et douche et installations pour laveuse-sécheuse. Le rez-de-chaussée séduit par ses planchers en bois, sa cuisine avec îlot central, et son accès direct à une vaste galerie couverte offrant une vue sur la ville. Cette galerie s'étend sur un immense patio, parfait pour profiter des belles journées d'été. En dessous, un abri d'auto complète cette structure bien pensée. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend une grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning, ainsi qu'une entrée extérieure sous l'abri d'auto, offrant un accès pratique et indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une entrée asphaltée et d'un garage isolé et chauffé, équipé de plusieurs prises électriques pour les amateurs de bricolage. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété combine confort, espace et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. ***Aucune visite possible après 17h. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant jeudi le 13 février 2025.***

Incusions:
Réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, (tous les électroménagers sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.) thermopompe mural, aspirateur central, luminaires, tringles et rideaux, système d'alarme non fonctionnel, poêle à bois sans garantie de conformité, 4 bancs en bois de l'ilot.
Exclusions: