St-Augustin-De-Desmaures Cottage For Sale - $379,000

ACCÈS AU LAC DES SITTELLES - CONSTRUCTION NEUVE 2024 ! Découvrez ce charmant chalet moderne, offrant un cadre de vie paisible et confortable toute l'année. Érigé sur une dalle de béton, ce chalet bénéficie de planchers radiants sur toute sa superficie, vous assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des plages du lac, pour des moments de détente au bord de l'eau. Le terrain paysager, bordé d'arbres matures, vous garantit une tranquillité absolue. Le grand stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, ainsi qu'un garage sur dalle de béton.

Addendum:
NB: Les installations septiques et le puits utilisés par la propriété à l'étude sont situés sur la propriété voisine à l'est, soit sur le lot 5 385 296. La conformité de ses installations n'a pas été vérifiée. -Le Développement 4 Saisons vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un accès privilégié à ses quatre plages ainsi qu'à ses courts de tennis, le tout moyennant des frais annuels très abordables.-Le Lac des Sittelles, reconnu pour sa qualité supérieure, est un véritable havre de paix écologique, parfait pour la planche à pagaie, le canot, le kayak, le pédalo, et bien sûr, la baignade. Selon un article récent publié par un grand journal québécois, et basé sur des données du Ministère de l'Environnement, la qualité de l'eau du Lac des Sittelles dépasse celle de la plupart des autres lacs du Québec (source).-Situé dans une région recherchée par les amateurs de ski, le domaine est idéalement placé à proximité des Monts Owl's Head, Orford et Bromont. -Veuillez noter que la location à court terme n'est pas permise dans ce domaine, assurant ainsi une communauté paisible et harmonieuse.-Pour plus d'informations, vous pouvez visiter le site du domaine à l'adresse suivante : www.lac-sittelles.org.

Incusions:

Exclusions: