St-Donat-De-Montcalm Cottage For Sale - $275,000
109 Ch. de la Baie-de-l'ours N., J0T 2C0 | Cottage for sale Lanaudière | VID#: 109f
*** Doit être vendu avec le chalet voisin similaire, voir fiche MLS #: 17197102 pour un total de 550 000$. *** Havre de paix avec accès notarié au lac Archambault, donnant sur la Baie-de-l'Ours à Saint-Donat. Charmant et chaleureux, ce chalet est bien situé dans un secteur tranquille et paisible à quelque pas de l'accès au lac et à la plage pour la baignade. Comprenant 2 chambres à coucher, une galerie grillagée, style cuisine d'été, une remise extérieure et le confort du chalet été et hiver!
Addendum:
Une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier pour profiter de vacances reposantes et ressourçantes dans un environnement tranquille. Cette propriété de type chalet, située dans Lanaudière, comprend 2 chambres à coucher. Le salon aménagé offre un foyer au bois agrémenté d'un imposant manteau de cheminée en pierres. Les poutres de bois au plafond ajoutent beaucoup de caractère à cet espace. Une véranda en bois est également intégrée à la propriété, vous offrant un espace extérieur confortable pour profiter de la nature, quelle que soit la météo. Vendu entièrement meublé, tel que vu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air! Doit obligatoirement être vendu avec le chalet voisin en vente sous le # MLS suivant: 17197102 pour un total de 550 000$, qui offre une belle opportunité pour un projet en duo. Parents-enfants ou amis ! À PROXIMITÉ: -Centre de ski La Réserve est à moins de 1 minute, le centre du village de Saint-Donat, Ski Garceau à seulement 5 minutes. -Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade... -Plusieurs kilomètres de pistes sont à la portée des amoureux de VTT et motoneige. -Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc. -Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village. Saint-Donat: Une destination plein air.
Incusions:
Vendu tout meublé, tel que vu.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.
Addendum:
Une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier pour profiter de vacances reposantes et ressourçantes dans un environnement tranquille. Cette propriété de type chalet, située dans Lanaudière, comprend 2 chambres à coucher. Le salon aménagé offre un foyer au bois agrémenté d'un imposant manteau de cheminée en pierres. Les poutres de bois au plafond ajoutent beaucoup de caractère à cet espace. Une véranda en bois est également intégrée à la propriété, vous offrant un espace extérieur confortable pour profiter de la nature, quelle que soit la météo. Vendu entièrement meublé, tel que vu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air! Doit obligatoirement être vendu avec le chalet voisin en vente sous le # MLS suivant: 17197102 pour un total de 550 000$, qui offre une belle opportunité pour un projet en duo. Parents-enfants ou amis ! À PROXIMITÉ: -Centre de ski La Réserve est à moins de 1 minute, le centre du village de Saint-Donat, Ski Garceau à seulement 5 minutes. -Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade... -Plusieurs kilomètres de pistes sont à la portée des amoureux de VTT et motoneige. -Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc. -Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village. Saint-Donat: Une destination plein air.
Incusions:
Vendu tout meublé, tel que vu.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$275,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):22797053
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$149,200
Lot Municipal Assessment:$30,000
Municipal Evaluation Total:$179,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,968
School Tax:$125
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,605 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $275,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 16' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 19' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 0"
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