Sainte-Catherine Cottage For Sale - $725,000

Remarquable propriété de 4 chambres et 2 salle de bains, cabanon avec électricité, bien entretenue et très bien située à Ste-Catherine. Mêmes propriétaires depuis 34 ans! Elle est située à moins de 300 mètres, école primaire et secondaire à moins de 1. Demandez la liste complète de toutes les rénovations réalisées au cour des 10 dernières années, vous en serez impressionné, elle est unique.

Addendum:
Cette résidence a profité d'améliorations et de rénovations de haute qualité au fil des années par les même propriétaires depuis 34 ans. Vous apprécierai la cours arrière avec toutes ses commodités ainsi que le cabanon avec électricité. Il ne vous reste qu'à l'isoler et y brancher un chauffage pour entreposer votre moto durant l'hiver. 2024 Remplacement de tout le revêtement extérieur de la maison. 2024 Remplacement du revêtement de la toiture. Valeur de plus de 7 000$ 2022 Réfection nouveaux meubles de la salle de bain du sous-sol. Valeur de plus de 4 000$ 2021 Salle de bain du rez-de-chaussée matériaux haut de gamme, tout sur mesure. - Valeur plus de 30 000$ 2021 Remplacement de tous les planchers de bois franc du rez-de-chaussée. - Valeur de plus de 3 000 $ 2021 Installation d'un panneau électrique et lumières dans le cabanon 2020 Nouveau patio pour la piscine. - Valeur de plus de 2 000 $ 2020 Installation de deux thermopompes murale Lennox allant jusqu'à -26 l'hiver. - Valeur de 10 000$ 2015-2021 Remplacement de toutes les fenêtres et porte d'entrée principale 2014 Cuisine selon les normes électrique de 2014 avec électroménager de qualité professionnelle - valeur de plus de 45 000$ La grande entrée vous accueille avec son plancher de céramique. L'espace salon et salle à manger à air ouverte, offre tout l'espace voulue pour vos réceptions. La cuisine de chef, faite par une designer et un ébéniste de la région, est pourvue de beaucoup d'armoires comprenant des portes en bois de cerisiers. Des électroménagers haut de gamme de marque Thermadore, dont une plaque de cuisson à induction de 36 po, four double dont l'un est à convection. Vous désirez de l'espace de comptoir pour travailler en famille ? Cette cuisine vous offre plus de 30 pieds de comptoir, un garde-manger walk-in et un plancher de céramique chauffant très agréable en hiver. La salle de bain luxueuse réalisée par une désigner et un ébéniste de la région vous offre une douche indépendante avec des panneaux de verres sur mesure, un comptoir de quartz, une robinetterie haut de gamme et un plancher de céramique chauffant. Tous les planchers de la propriété sont en bois franc d'érable et sinon en céramique. AUCUN plancher flottant. Les chambres sont de très bonnes dimension et elles sont au nombre de quatre dont deux sont au rez-de-chaussée. Le sous-sol est complètement aménagé. On y retrouve deux chambres, une salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante, un coin lavage et un grand espace de rangement. Le confort est assuré hiver comme été par trois thermopompes murales. La cour arrière clôturée et haies de cèdres matures est un oasis favorisant le repos car un spa et un grand patio avec mur d'intimité s'y retrouvent. Le stationnement peut accueillir trois véhicules.

Incusions:
Tous les luminaires, Pôles à rideaux, chauffe-eau, balayeuse centrale et ses accessoires, armoire penderie dans une des chambres du rez-de-chaussée, le support à télévision dans le salon du sous-sol, la piscine hors-terre 18 pieds et ses accessoires, le cabanon, deux thermopompes murales de marque Lennox (2020), un thermopompe murale de marque Tosot (2018). Électroménagers de cuisine de marque THERMADORE : hotte de cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction 36 po 5 ronds de cuisso
Exclusions:
Tous les biens personnels des vendeurs, le cellier dans la cuisine, le réfrigérateur et le congélateur au sous-sol, le téléviseur dans le salon du sous-sol, le chauffe-piscine et le gazébo du spa. Le spa BullFrog, compte-tenu de l'âge et qu'il fonctionne à l'année depuis son acquisition en 2015 et que nous avons déjà remplacé un moteur et la carte électronique, ce dernier sera laissé sur les lieux mais le Vendeurs ne peuvent garantir le fonctionnement ou son bon fonctionnement au moment de la