Sainte-Catherine Cottage For Sale - $695,000

Remarquable propriété COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE de 4 chambres et 2 salle de bains, cabanon AVEC ÉLECTRICITÉ, très bien entretenue et très bien située à Ste-Catherine. Mêmes propriétaires depuis 34 ans! Elle est située à moins de 300 mètres, école primaire et secondaire à moins de 1. Demandez la liste complète de toutes les rénovations réalisées au cour des 10 dernières années, vous en serez impressionné, elle est unique.

Addendum:
Cette résidence de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain complètes a été COMPLÈTEMENT rénovée avec des matériaux de haute qualité au cours des 10 dernières années par les propriétaires qui y habitent depuis 34 ans. RÉNOVATIONS : - 2024 Remplacement de tout le revêtement extérieur de la maison sauf la brique. (7500$) - 2024 Remplacement du revêtement de la toiture. (7 000$) - 2022 Salle de bain du sous sol. (5 000$) 2021 Salle de bain du rez-de-chaussée meubles sur mesure, plancher et porte-serviette CHAUFFANT (30 000$) - 2021 Remplacement de tous les planchers de bois franc du rez-de-chaussée. (3 000 $) - 2020 Installation de deux thermopompes murale (RDC et Sous-sol) Lennox allant jusqu'à -26 l'hiver. 10 000$ 2015-2021 Toutes les fenêtres et porte d'entrée principale remplacées 2014 Cuisine électricité selon les nouvelles normes, garde-manger walk-in, électroménagers de qualité professionnelle de marque Thermadore, dont une plaque de cuisson à induction de 36 po, four double dont l'un est à convection. (45 000$). - Nouvelle boite électrique SquareD RÉNOVATIONS COURS ARRIÈRE : - 2024 Patio à 2 niveaux (rénové en 2024) - 2021 Installation d'un panneau électrique et lumières dans le cabanon (10 X 10 irr) Il ne vous reste qu'à l'isoler et y brancher un chauffage pour entreposer votre moto durant l'hiver. - 2020 Nouveau patio pour la piscine. - Valeur de plus de 2 000 $ - Piscine 2019 - Spa et gazébo de marque Corriveau (2016) La grande entrée vous accueille avec son plancher de céramique. L'espace salon et salle à manger à air ouverte, offre tout l'espace voulue pour vos réceptions. La cuisine de chef, faite par une designer et un ébéniste de la région, est pourvue de beaucoup d'armoires comprenant des portes en bois de cerisiers. Des électroménagers haut de gamme. Vous désirez de l'espace de comptoir pour travailler en famille ? Cette cuisine vous offre plus de 30 pieds de comptoir, un garde-manger walk-in et un plancher de céramique chauffant très agréable en hiver. La salle de bain luxueuse réalisée par une désigner et un ébéniste de la région vous offre une douche indépendante avec des panneaux de verres sur mesure, un comptoir de quartz, une robinetterie haut de gamme et un plancher de céramique chauffant. Tous les planchers de la propriété sont en bois franc d'érable et sinon en céramique. AUCUN plancher flottant. Les chambres sont de très bonnes dimension et elles sont au nombre de quatre dont deux sont au rez-de-chaussée. Le sous-sol est complètement aménagé. On y retrouve deux chambres, une salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante, un coin lavage et un grand espace de rangement. Le confort est assuré hiver comme été par trois thermopompes murales. La cour arrière clôturée et haies de cèdres matures est un oasis favorisant le repos car un spa et un grand patio avec mur d'intimité s'y retrouvent. Le stationnement peut accueillir trois véhicules.

Incusions:
Tous les luminaires, Pôles à rideaux, chauffe-eau, balayeuse centrale et ses accessoires, armoire penderie dans une des chambres du rez-de-chaussée, le support à télévision dans le salon du sous-sol, la piscine hors-terre 18 pieds et ses accessoires, le cabanon, deux thermopompes murales de marque Lennox (2020), un thermopompe murale de marque Tosot (2018). Électroménagers de cuisine de marque THERMADORE : hotte de cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction 36 po 5 ronds de cuisso
Exclusions:
Tous les biens personnels des vendeurs, le cellier dans la cuisine, le réfrigérateur et le congélateur au sous-sol, le téléviseur dans le salon du sous-sol, le chauffe-piscine et le gazébo du spa. Le spa BullFrog, compte-tenu de l'âge et qu'il fonctionne à l'année depuis son acquisition en 2015 et que nous avons déjà remplacé un moteur et la carte électronique, ce dernier sera laissé sur les lieux mais le Vendeurs ne peuvent garantir le fonctionnement ou son bon fonctionnement au moment de la