Ste-Rose Cottage For Sale - $599,000

Venez découvrir cette jolie maison jumelée dans le quartier Ste-Rose de Laval. Située dans un quartier paisible, cette maison jumelée, reliée par les garages, offre une luminosité exceptionnelle. Son salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale. Elle dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Ce dernier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer sans un secteur recherché!

Addendum:
Beau jumelée avec garage à proximité des services, écoles, autoroute dans un quartier paisible à découvrir! -Propriété très bien entretenue depuis 27 ans par le même propriétaire. - Trois chambres au RDC et possibilité d'une quatrième chambre ou un bureau au sous-sol (voir photo aménagement de chambre du sous-sol via home staging virtuel). -Grande salle familiale à aménager selon vos besoins (voir photo d'idée de la salle familiale via home Staging virtuel), et possibilité d'aménagement de pièces supplémentaire selon vos besoins. Rénovations / entretien: -2025 : réparation par plombier d'un problème récent d'évacuation lors vidange de la laveuse au sous-sol. -2023 : Nouvelles gouttières, solin de cheminée changé et réparation de la partie de la toiture près de la cheminée. -2022 : Réparation fissures de fondation + rénovation du sous-sol: tous les planchers (sauf celui de l'atelier), les murs, une nouvelle douche, un lavabo et une nouvelle vanité. -2022 : Drain des douche sous-sol?? et plomberie d'entrée d'eau à l'intérieur de la maison + robinet dans le garage -2022 : Ajout d'un panneau électrique pour le chauffage du sous-sol. -2015 : Changement des Thermos des fenêtres au RDC : salle à manger, cuisine, les trois chambres, Salon??? -2015 : retrait réservoir à mazout, changement pour fournaise électrique et thermopompe centrale -2015 : partie arrière de la toiture de la propriété changée -2012 : partie avant de la toiture de la propriété changée -2007 : agrandissement de l'arrière du garage, ajout piscine hors terre, deck de piscine, Gazebo et clôture côté droit changé dans la cour. -Certificat de localisation octobre 2024 -Horaire de visite: -Jeudi 6 fév.: 13h00 - 17h00 -Vendredi 7 fév.: 13h00 - 18h00 -Samedi 8 fév.: 10h00 - 16h30 -Dimanche 9 fév.: 11h00 - 16h00 -Les visites avec un avis de 24h -À la demande du vendeur : Toute offre d'achat devra être accompagnée d'une préqualification récente. -Le vendeur donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici lundi le 10 février 2025 à 20h00 pm, s'il y a lieu, toute promesse d'achat doit être reçu avant 15h00pm le 10 fev. à l'adresse courriel suivante: pguenette@royallepage.ca -Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable. -Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Incusions:
Tous les rideaux, stores, valences,luminaires,2 ventilateurs plafonds, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, meuble encastré bibliothèque dans salon, miroir salle de bain, ouvre porte de garage, Gazebo, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions:
Tous les meubles et électroménagers (sauf le lave-vaisselle) et les effets personnels du vendeur.