Trois-Rivières-Ouest Cottage For Sale - $412,000
6325 Rue de Lausanne, G8Y 5S3 | Cottage for sale Mauricie | VID#: 6325
Charmante maison à paliers multiples située dans un rond-point paisible de Trois-Rivières-Ouest. Offrant 4 chambres (dont 3 sur le même palier), 2 salles de bain complètes et des pièces de vie lumineuses avec plafond cathédrale. La salle familiale est dotée d'un poêle à bois, tandis que le salon dispose d'un foyer au propane. Cour intime et clôturée avec piscine hors-terre chauffée, cabanon électrifié et abri d'auto. Une maison charmante, entretenue avec soin, dans un secteur proche de toutes les commodités.
Addendum:
Charmante maison à paliers multiples dans un rond-point recherché de Trois-Rivières-Ouest Découvrez cette superbe propriété entretenue avec soin, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Située dans un rond-point tranquille, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et une multitude d'atouts. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 3 situées sur le même palier pour plus de praticité. 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Pièces de vie lumineuses grâce à un splendide plafond cathédrale dans la cuisine, la salle à manger et le salon. Salle familiale chaleureuse avec un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. Salon élégant agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance accueillante. Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison : Cour arrière intime et clôturée, offrant une tranquillité totale. Piscine hors-terre chauffée pour se rafraîchir durant l'été. Grand cabanon équipé d'électricité, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Abri d'auto pratique pour les journées hivernales. Cette maison combine harmonieusement confort, fonctionnalité et charme. Située dans un secteur paisible à proximité des services, des écoles et des parcs, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie à Trois-Rivières-Ouest. Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Incusions:
Ilot de la cuisine, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, acc de la piscine et chauffe-eau de piscine, acc de l'aspirateur central, bac à poubelle, récupération et compost, toiles pour fermer l'abri d'auto, meuble garde-robe dans le bureau du sous-sol
Exclusions:
Addendum:
Charmante maison à paliers multiples dans un rond-point recherché de Trois-Rivières-Ouest Découvrez cette superbe propriété entretenue avec soin, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Située dans un rond-point tranquille, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et une multitude d'atouts. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 3 situées sur le même palier pour plus de praticité. 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Pièces de vie lumineuses grâce à un splendide plafond cathédrale dans la cuisine, la salle à manger et le salon. Salle familiale chaleureuse avec un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. Salon élégant agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance accueillante. Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison : Cour arrière intime et clôturée, offrant une tranquillité totale. Piscine hors-terre chauffée pour se rafraîchir durant l'été. Grand cabanon équipé d'électricité, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Abri d'auto pratique pour les journées hivernales. Cette maison combine harmonieusement confort, fonctionnalité et charme. Située dans un secteur paisible à proximité des services, des écoles et des parcs, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie à Trois-Rivières-Ouest. Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Incusions:
Ilot de la cuisine, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, acc de la piscine et chauffe-eau de piscine, acc de l'aspirateur central, bac à poubelle, récupération et compost, toiles pour fermer l'abri d'auto, meuble garde-robe dans le bureau du sous-sol
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$412,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):20400413
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$316,200
Lot Municipal Assessment:$109,900
Municipal Evaluation Total:$426,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,843
School Tax:$205
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,225 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $412,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 18' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 19' 0"
Properties for sale within proximity:
COTTAGE
MAURICIE
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$329,000
10471 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 6V8
3
1
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