Val Morin Cottage For Sale - $1,175,000

La voici enfin LA perle rare que vous attendiez. Imaginez-vous... savourez un cocktail, les pieds dans l'eau devant le spectacle grandiose du lac et des montagnes. Laissez-vous bercer par le rythme des saisons se dévoilant à travers d'immenses fenêtres et VIVEZ... des jours heureux dans cet élégant farmhouse digne des plus beaux magazines. Ici, tout respire le luxe: plafonds cathédral, planchers chauffants et fenêtres à profusion. En prime: un garage style "man cave" pour vos passions, un autre pour vos véhicules et un abri-double pour vos motorisés. WOW! Votre secret le mieux gardé, à mi-chemin entre Montréal et Ottawa.

Addendum:
Inspirez. Expirez. Vivez la chaleureuse hospitalité de cette somptueuse demeure où triomphe Mère Nature. ** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ** NOTE 1: zonage permettant les petits animaux de ferme. NOTE 2: la location court terme pourrait être autorisée, à la discrétion de la municipalité. LOCALISATION EMPLACEMENT ENVIABLE incluant 3 lacs communiquants(lac Windigo, lac Cameron et lac Jean-Jeunes) VOTRE bord l'eau pour la nage ou à la pratique de sports nautiques! Accès facile aux SENTIERS de VTT et de MOTONEIGE À 10 min. de la réserve faunique de Papineau Labelle À 30 min. de Mont-Tremblant Amateur de plein air, de chasse et de pêche sportives, vous appréciez la proximité de la verdoyante réserve faunique de Papineau-Labelle. LAC WINDIGO Les mordus de plaisirs nautiques seront comblés puisque l'on peut y faire du canot, du kayak, des promenades en bateau, du ski nautique et même y accoster un hydravion! Pour les amateurs de pêche, le lac regorge de truite grises, d'achigans et même de dorés! RDC Vaste hall d'entrée de style vestibule Conception à aire ouverte (salon, cuisine, salle-à-manger, boudoir) donnant accès à une véranda 3 saisons, pour de beaux moments en famille ou entre amis Cuisine gourmet comprenant beaucoup d'espace de rangement, un îlot central avec comptoir lunch, et de magnifiques armoires en bois de peuplier Magnifique foyer comme point central et poêle à bois au salon Colossale chambre des maîtres incluant un spacieux "walk-in" et une porte patio Jolie seconde Une élégante salle-de-bain comprenant une douche vitrée,un bain autoportant et un coin lavage complète le quartier des maîtres QUARTIER DES INVITÉS Superbe espace comprenant une grande chambre avec walkin et porte patio ainsi qu'une salle-de-bain avec douche vitrée. AUTRES Planchers chauffants dans toutes les pièces pour un confort optimal et une meilleur économie d'énergie Fenestration favorisant une abondance de lumière naturelle 2 garages dont un garage de rêve style "man cave" comprenant un poêle à combustion lente, un bar et un élévateur d'automobile! Un abri d'autos double pour vos voitures, vos VT, vos outils de jardin et même votre roulotte! Filage souterrain (électricité, téléphone) Terrain intime nécessitant peu d'entretien 400 ampères dont 200 pour la maison et 200 pour les 2 garages ***BIENVENUE À AMHERST*** Caractérisée par 3 villages, la municipalité d'Amherst se démarque par l'accessibilité à ses nombreux plans d'eau et la forêt qui occupe un fort pourcentage de son territoire. STATION MONT TREMBLANT ET SES GOLFS À près de 30 min. se trouve la Station Mont Tremblant offrant 102 piste de ski et plusieurs sentiers de randonnée, de vélo et même de patin à roue alignée! Une plage, un magnifique lac, des terrains de tennis et de superbes parcours de golf pour tous les calibres font partie de ses nombreux attraits. Son village piétonnier offre boutiques, restaurants, concerts et spas.

Incusions:
Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, l'échangeur d'air, le réfrigérateur, la cuisinière (2 ronds ne fonctionnent pas bien, problème intermittent), le micro-ondes/hotte, le lave-vaisselle, le cellier, le système de caméras de sécurité, le matériel pour faire un quai et tout ce que le Vendeur pourrait laisser sur les lieux.
Exclusions:
Tous les meubles, la laveuse, la sécheuse et les effets personnels du Vendeur.