Val Morin Cottage For Sale - $310,000

BORD DE L'EAU - Chalet 4 saisons meublé - Situé à Amherst dans la région des Laurentides à moins de 40 minutes de Mont-Tremblant, ce chalet 4 saisons bordé par la rivière Maskinongé offre un environnement intime et paisible. Fonctionnel et ayant tout pour se démarquer comme résidence secondaire son accessibilité et l'accès à plusieurs plans d'eau vous comblera. Cet endroit est déjà prêt pour y accueillir le futur acheteur. La toiture a été refaite en juillet 2024. Une tour cellulaire a été inaugurée en 2022; de là l'excellence du réseau mobile. Vous serez à proximité des sentiers de VTT, motoneiges, pistes cyclables. VOIR ADDENDA

Addendum:
Bord de l'eau - Chalet 4 saisons meublé. Amoureux de la nature et de la tranquillité découvrez ce chalet 4 saisons situé à Amherst dans les Laurentides. À moins de 40 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Sise dans un environnement paisible et bordée par la rivière Maskinongé, vous pourrez y naviguer avec une embarcation à moteur et avoir accès à 3 lacs. (Les lacs Jean-Jeunes, Windigo et Cameron) La plupart de tout ce qui se trouve dans le chalet et à l'extérieur du chalet est inclus. (Voir la liste des inclusions et exclusions). Profiter pleinement de la vue panoramique et de l'air frais à même la terrasse arrière. C'est l'endroit parfait pour se divertir en plein air sous le chant enchanteur des oiseaux. + Muni de 2 chambres à coucher et d'un sofa-lit au salon, vous pourrez y loger au minimum 6 personnes; + Salle de bain avec espace laveuse et sécheuse; + Concept à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger; + Salon muni d'un poêle au bois pour agrémenter vos soirées hivernales et porte-patio donnant accès à la terrasse; + Panneau électrique de 200 AMP; + Toiture récente (juillet 2024); + Fenêtres remplacées il y a ± 4 ans; + 4 cabanons dont 3 sont alimentés par l'électricité : idéal pour tout acheteur ayant besoin d'une panoplie d'espace de rangement; + Recouvrement de plancher flottant et céramique; aucun tapis; + Une partie du plafond est faite de chêne et pin ce qui procure un cachet rustique; + Bordé par la rivière Maskinongée laquelle se déverse dans 3 lacs navigables (Les lacs Jean-Jeunes, Windigo et Cameron); À proximité : + Patinoire extérieure ayant une surface de 14400 pieds carrés; + Service de garde éducatif en communauté Les Trésors de la nature; + Station de lavage de bateaux; + Halte routière; + École le Carrefour; + La source, halte routière (venez puiser une eau de première qualité, et ce, 24 heures sur 24, 7 jours par semaine tout au long de l'année); La Municipalité d'Amherst, caractérisée par trois villages -- dont deux centenaires -- sur son territoire, se démarque par l'accessibilité à ses nombreux plans d'eau et par la forêt qui occupe un fort pourcentage de son territoire.

Incusions:
Tous les électroménagers, sofas, lits table de cuisine et la banquette, bateau et 2 moteurs, kayak, meubles de la terrasse, 4 cabanons, télévision et son support, caméra
Exclusions:
2 tables du salon, lazyboy, bureau antique dans la chambre principale, génératrice, tracteur