Victoriaville Cottage For Sale - $239,900

Bungalow tout brique avec abri d'auto, idéal pour une jeune famille ! Il offre 4 chambres, dont 3 sur le même étage, et une belle luminosité. Son terrain intime d'environ 7 000 pi², bordé de haies de cèdres, garantit une belle intimité. Son emplacement est parfait : à deux pas de trois parcs, d'une piste cyclable et d'une école primaire. Entretenu avec soin par son unique propriétaire au fil des ans, il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût ! Pour plus d'information la clé c'est Julie 819-352-0111

Addendum:
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, offrant ainsi une base solide pour ses futurs occupants : RÉNOVATIONS : 2021 : Remplacement de la tête de cheminée et du panneau électrique 2020 : Changement du réservoir d'eau chaude 2019 : Rénovation du balcon avant et installation d'une thermopompe 2018 : Remplacement du papier de couverture 2013, 2010 et 2005 : Certaines fenêtres et portes ont été remplacées Ajout d'isolant dans l'entre-toit : Il y a environ 15 ans Armoires de cuisine : Remplacées (date non précisée) 1984 : Ajout de l'abri d'auto À proximité de trois parcs Parc Abénaquis : Idéal pour les balades avec un chien et l'accès à la rivière pour les amateurs de pêche. Parc Lambert : Un lieu parfait pour les sorties en famille avec ses aires de pique-nique et ses jeux pour enfants. Les chiens en laisse y sont acceptés. Parc de l'Île : Un espace dynamique offrant une variété d'activités : Aires de jeux, terrains de basket-ball, soccer et tennis, ainsi qu'un mur de frappe. Patinoire accessible en été comme en hiver. Tables de pique-nique adaptées aux fauteuils roulants et pavillon de service. Les chiens en laisse sont acceptés. Cette propriété représente une belle opportunité grâce aux rénovations déjà effectuées, tout en laissant place à la personnalisation selon vos besoins et vos goûts. À noter : Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible dans la semaine du 26 février 2025.

Incusions:
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringle, thermopompe, bacs poubelles (noir et vert), poêle à bois ainsi que tout ce qui se trouvera sur les lieux lors de la prise de possession.
Exclusions:
Lave vaisselle, meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.