Warwick Cottage For Sale - $375,000

Cette propriété spacieuse située en plein coeur d'un charmant village à la campagne, en face d'une école primaire et des commodités, est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, un garage attaché, et un grand potentiel pour ajouter des chambres ou salle de bains, elle s'adapte parfaitement à vos besoins futurs. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée à l'arrière et inclut un deuxième terrain adjacent! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant flexibilité et confort, avec un vaste espace extérieur.

Addendum:
La propriété offre des commodités supplémentaires telles que 2 foyers et un poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, une des salles de bains est attenante à la chambre principale, avec 2 lavabos et douche. Pratique, toutes les utilités se retrouvent au rez-de-chaussée telles que chambres (3), salles de bains (2), salle de lavage. + Au garage, deux entrées menant directement dans la propriété, entrée indépendante à l'arrière et entrée menant au sous-sol. + Large allée de stationnement asphaltée + Grand patio arrière Rénovations récentes: - Plusieurs fenêtres ont été changées - Revêtement de toiture faite en 2022 - Réservoir d'eau chaude 2022 - Salle de bains avec bain rénovée au rez-de-chaussée 2024 Photos du sous-sol disponibles sur demande. 2 lots à vendre ensemble: - Terrain de 1119,6 mètres carrés avec propriété 1599, rue Principale (6 207 101 Cadastre du Québec) - Terrain de 318,5 mètres carrés 1595, rue Principale (6 207 100 Cadastre du Québec) Pour pouvoir mettre un nouveau bâtiment sur le lot vacant, il sera préférable de jumeler les deux terrains en un seul et unique lot. Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès des autorités compétente.

Incusions:
Tous les luminaires sauf celui au-dessus de l'évier de cuisine, stores, rideaux et leur pôle, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central, étagères en bois dans le salon au rez-de-chaussée, meuble en bois beige 6 tiroirs au sous-sol, système de traitement d'eau, poêle à bois, bois de chauffage restants à l'intérieur, manette pour la porte du garage, remise, antenne extérieure pour le téléphone, bacs municipaux.
Exclusions:
Luminaire au-dessus de l'évier de cuisine, poêle de marque Jen-Air, 6 étagères de rangement grises en métal au sous-sol et dans le garage.