Weedon Cottage For Sale - $269,000
17 Ch. Gosselin, J0B 3J0 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 17s
Chalet «quatre saisons» de 3 chambres à coucher, un vaste salon avec poêle à combustion lente et une aire ouverte comprenant une grande cuisine avec une salle à manger. Résidence de campagne sur un beau terrain de 1,58 acre, très intime, longeant une prairie, avec boisé mixte et à moins d'un km de la Route 112. Garage, atelier et remise. Pas de voisin : la paix assurée.
Addendum:
Beaucoup de rénovations ont été effectuées : a) Tôles sur toitures: maison, garage et remise. b) Nouveau patio, nouvelle galerie, nouveau garage, nouvelle remise. c) Pose de poutres et solives sous le plancher de cuisine, sur les côtés est, centre et nord-est. d) Gouttières nouvelles en aluminium partout en avant et en arrière de la résidence (2023). e) Porte française, porte d'entrée, nouveau prélart (cuisine), walk in (chambre des maitres). f) Planchers en bois franc (chêne) dans salon, salle à manger et 2 chambres. g) Poêle à combustion lente dans salon. Les deux entrées sur le terrain s'avèrent des plus utiles. La propriété est située à l'orée d'un boisé et d'une prairie. Alimentation en eau d'un puits commun avec servitudes : bonne qualité d'eau potable et bonne quantité. Il y a même un ancien terrain de tennis. Cette grande cour en campagne va vous ravir à coup sûr. Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation a été produit pour l'acheteur. Très paisible, très intime, de l'air pur et beaucoup d'espace. Servitudes de passage, d'accès au Lac Louise et d'alimentation en eau, comme précisées sur l'acte de vente (Re Me Gilbert Lacroix). Accès à un grand Lac navigable sur une dizaine de km; proche de deux descentes pour bateaux : Lac Louise et Lac Aylmer. Câble avec haute vitesse disponible (Cogeco). Près de tous les services de Weedon.
Incusions:
Stores, rideaux, lustres, ventilateurs, chaufferettes portatives(2), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, bois de chauffage restant.
Exclusions:
Biens personnels. Si l'acheteur le désire, certains meubles seraient négociables: intéressant pour la location... Tracteur à gazon : négociable.
Addendum:
Beaucoup de rénovations ont été effectuées : a) Tôles sur toitures: maison, garage et remise. b) Nouveau patio, nouvelle galerie, nouveau garage, nouvelle remise. c) Pose de poutres et solives sous le plancher de cuisine, sur les côtés est, centre et nord-est. d) Gouttières nouvelles en aluminium partout en avant et en arrière de la résidence (2023). e) Porte française, porte d'entrée, nouveau prélart (cuisine), walk in (chambre des maitres). f) Planchers en bois franc (chêne) dans salon, salle à manger et 2 chambres. g) Poêle à combustion lente dans salon. Les deux entrées sur le terrain s'avèrent des plus utiles. La propriété est située à l'orée d'un boisé et d'une prairie. Alimentation en eau d'un puits commun avec servitudes : bonne qualité d'eau potable et bonne quantité. Il y a même un ancien terrain de tennis. Cette grande cour en campagne va vous ravir à coup sûr. Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation a été produit pour l'acheteur. Très paisible, très intime, de l'air pur et beaucoup d'espace. Servitudes de passage, d'accès au Lac Louise et d'alimentation en eau, comme précisées sur l'acte de vente (Re Me Gilbert Lacroix). Accès à un grand Lac navigable sur une dizaine de km; proche de deux descentes pour bateaux : Lac Louise et Lac Aylmer. Câble avec haute vitesse disponible (Cogeco). Près de tous les services de Weedon.
Incusions:
Stores, rideaux, lustres, ventilateurs, chaufferettes portatives(2), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, bois de chauffage restant.
Exclusions:
Biens personnels. Si l'acheteur le désire, certains meubles seraient négociables: intéressant pour la location... Tracteur à gazon : négociable.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$269,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):12164200
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$151,700
Lot Municipal Assessment:$62,800
Municipal Evaluation Total:$214,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,251
School Tax:$160
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:6,384 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $269,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 17' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
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