Weedon Cottage For Sale - $249,000
1964 Ch. Lavertu, J0B 3J0 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 1964a
Vous rêvez d'une oasis de tranquillité près de l'eau? Location court terme permise dans ce secteur. Découvrez cette propriété presque entièrement rénovée! Avec ses 2 chambres, ses espaces de vie à aire ouverte et sa vue splendide sur la rivière, elle offre tout le confort recherché. Située sur un terrain de 11 883 p2, en 2e rangée de la rivière au Saumon, elle dispose d'un balcon 13 x 15 pieds pour profiter pleinement du décor naturel. À seulement 3 km des commodités de Weedon, cette maison est parfaite pour un refuge paisible. Une opportunité à ne pas manquer!
Addendum:
- Accès à la rivière par le débarcadère municipale de Weedon, rivière navigable de plus ou moins 13km vous amenant au lac Louise. - Voici la liste de tout les travaux qui ont été fait en 2024 (facture au dossier) : Refaire une fondation au complet, ainsi que la reconstruction du plancher au niveau de la structure (incluant l'isolation à l'uréthane et l'isolation de la semelle de la fondation au sous-sol avec chauffage). Remplacement des portes et fenêtres, installation d'une porte-patio sur le côté, plinthes électriques et thermostats, revêtement extérieur, rénovation complète de la salle de bain, installation de planchers en stratifié, remplacement des équipements de la pompe à eau et du chauffe-eau, révision de l'électricité, reconstruction des 4 murs extérieurs (laine, Tyvek et aspenite), réfection de la plomberie, rénovation de la galerie avant et latérale avec ajout des rampes manquantes, et finition intérieure (moulures).
Incusions:
Poêle, gazebo, restant de plancher, luminaires, divan sur le balcon.
Exclusions:
Addendum:
- Accès à la rivière par le débarcadère municipale de Weedon, rivière navigable de plus ou moins 13km vous amenant au lac Louise. - Voici la liste de tout les travaux qui ont été fait en 2024 (facture au dossier) : Refaire une fondation au complet, ainsi que la reconstruction du plancher au niveau de la structure (incluant l'isolation à l'uréthane et l'isolation de la semelle de la fondation au sous-sol avec chauffage). Remplacement des portes et fenêtres, installation d'une porte-patio sur le côté, plinthes électriques et thermostats, revêtement extérieur, rénovation complète de la salle de bain, installation de planchers en stratifié, remplacement des équipements de la pompe à eau et du chauffe-eau, révision de l'électricité, reconstruction des 4 murs extérieurs (laine, Tyvek et aspenite), réfection de la plomberie, rénovation de la galerie avant et latérale avec ajout des rampes manquantes, et finition intérieure (moulures).
Incusions:
Poêle, gazebo, restant de plancher, luminaires, divan sur le balcon.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$249,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):26670744
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$50,100
Lot Municipal Assessment:$15,300
Municipal Evaluation Total:$65,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$933
School Tax:$31
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,104 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Sealed Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $249,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
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