Location court terme permis. Magnifique chalet au bord du Lac Louise avec 60 pieds linéaires sur la rive du lac. Vous vous sentirez en vacances à l'année. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer! Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour y faire de la location à court terme.
Addendum: Dès les premiers pas dans la maison, vous serez subjugués par la vue magnifique sur le Lac Louise. Ce lac vous permet tous les sports nautiques; canot, kayak, bateau, ponton. L'hiver vous aurez plaisir à pratiquer la pêche sur glace, la raquette ou y faire votre patinoire. Cette propriété vous offre une cuisine, très fonctionnelle adjacente à la salle à manger, équipée d'une plaque de cuisson sur comptoir de granit, d'un four encastré et d'armoires en bois. Un immense foyer au propane à double-face sépare la cuisine et le salon créant une ambiance chaleureuse et réconfortante ou que vous soyez dans la maison. Une aire de repos offrant une vue sur le lac vous permettant ainsi de contempler les magnifiques couchers de soleil. La chambre principale avec salle de bains attenante est vaste et offre une vue imprenable sur le lac. Les 2 chambres d'invités ont aussi une salle de bains complète à la disposition. L'entrée est dotée de portes françaises en bois ajoutant charme et richesse à l'ensemble de la demeure. Une fenestration abondante permettant de profiter du paysage et offre une belle luminosité. Le terrain est sur 2 lots et est séparé par le chemin Tousignant. Le garage 3 sections se trouve de l'autre côté de la route. Il peut être utilisé pour ranger les équipements de plaisance ou autres. -Zone inondable 0-20 ans
Incusions: Four encastré, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire, stores, 5 pôles à rideau, aspirateur central, thermopompe 1 tête au sous-sol et 1 tête au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, 2 balançoires en bois, canot, chaloupe, 2 petits kayaks, quelques outils de jardin, étagère de l'atelier et auvent rétractable du balcon en face du lac. Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$425,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23044576
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$148,000
Lot Municipal Assessment:$155,000
Municipal Evaluation Total:$303,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,064
School Tax:$232
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,535 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank