District de Limbour House For Sale - $754,900
3 Rue de Falun, J8V 2B2 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 3ag
Vous êtes à la recherche d'une charmante propriété avec 3 chambres à coucher dont la construction remonte à 2021 sur un coin de rue avec une fenestration abondante ? Voici le 3 rue de Falun à Cantley. Venez contempler la faune sauvage. Pour les adepte de plein air, le Mont-Cascade (glissade d'eau et ski alpin) est situé à moins de 6 min en voiture. Profitez de l'accès au Lac Cascade auprès de la Municipalité (bracelet pour les gens du secteur)
Addendum:
- Allée pouvant contenir 12 voitures - Système de filtration d'eau osmose et UV afin d'obtenir une qualité d'eau supérieur pour les enfants. - L'espace de vie au sous-sol est 100% aménagé - Plancher en bois (érable) - Les armoires dans la cuisine sont d'environ 23po de profonds - Les armoires dans le walk-in sont d'environ 16po de profonds - Les armoires dans la salle de bain au sous-sol sont d'environ 23po de profonds. - Le robinet du bain sur pied sera changé - Système septique pour 3 chambres à coucher avec 850 Galons (possibilité d'avoir une 4e chambre au sous-sol à confirmer avec la municipalité)
Incusions:
Remise en plastique grise, luminaires, miroirs (sauf chambre des maitres), tringles, support à rideaux et rideaux, toiles (noirceur). Structure de jeu extérieur pour enfant.
Exclusions:
Borne électrique dans le garage.
Addendum:
- Allée pouvant contenir 12 voitures - Système de filtration d'eau osmose et UV afin d'obtenir une qualité d'eau supérieur pour les enfants. - L'espace de vie au sous-sol est 100% aménagé - Plancher en bois (érable) - Les armoires dans la cuisine sont d'environ 23po de profonds - Les armoires dans le walk-in sont d'environ 16po de profonds - Les armoires dans la salle de bain au sous-sol sont d'environ 23po de profonds. - Le robinet du bain sur pied sera changé - Système septique pour 3 chambres à coucher avec 850 Galons (possibilité d'avoir une 4e chambre au sous-sol à confirmer avec la municipalité)
Incusions:
Remise en plastique grise, luminaires, miroirs (sauf chambre des maitres), tringles, support à rideaux et rideaux, toiles (noirceur). Structure de jeu extérieur pour enfant.
Exclusions:
Borne électrique dans le garage.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$754,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):20552365
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$466,300
Lot Municipal Assessment:$89,000
Municipal Evaluation Total:$555,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,185
School Tax:$272
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,887 m²
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $754,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
12' 0" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
