Drummondville Multiplex for sale - $415,000
58-60 6e Avenue, J2B 2M8 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 58l
Duplex bien entretenu avec garage détaché 4 places, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant ! Revenus bruts de 24 360$/année, avec le logement du haut (5½) libre pour l'acheteur. Le logement du bas est un 6½ avec 3 chambres et sous-sol loué 680$/mois. Chaque unité possède son entrée individuelle et ses installations laveuse/sécheuse. Rénovations récentes : portes et fenêtres (2022), rénovation complète du logement du haut (2022), toiture refaite il y a environ 7-8 ans. Stationnement 4 voitures et terrain de 4845 pi². Emplacement stratégique près de l'autoroute 55 et de toutes les commodités ! Pour plus d'infos, voir fiche détaillée !
Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 58: 6½ avec 3 chambres et sous-sol loué à 680$/mois. Appt 60: 5½ à 1350$/mois de valeur locative. Revenus bruts totaux : 24 360$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé] -[Chaque logement possède une entrée individuelle] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Changement des portes en 2022] -[Changement des fenêtres en majorité en 2022] -[Rénovation du logement du haut en 2022] -[Nouvelle toiture il y a environ 7-8 ans] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4845 pieds²] -[Garage détaché 4 places] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] [WalkScore: 84] [Bike Score: 91] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine. Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Les stores et les rideaux du logement #60. Selon les baux et effets personnels du propriétaire.
Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 58: 6½ avec 3 chambres et sous-sol loué à 680$/mois. Appt 60: 5½ à 1350$/mois de valeur locative. Revenus bruts totaux : 24 360$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé] -[Chaque logement possède une entrée individuelle] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Changement des portes en 2022] -[Changement des fenêtres en majorité en 2022] -[Rénovation du logement du haut en 2022] -[Nouvelle toiture il y a environ 7-8 ans] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4845 pieds²] -[Garage détaché 4 places] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] [WalkScore: 84] [Bike Score: 91] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine. Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Les stores et les rideaux du logement #60. Selon les baux et effets personnels du propriétaire.
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$415,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18758743
Building Characteristics
Year of Construction:1952
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$204,900
Lot Municipal Assessment:$60,800
Municipal Evaluation Total:$265,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,561
School Tax:$194
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:450.20
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Laminate, Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Stone
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $415,000
Properties for sale within proximity:
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$365,000
857-859 Rue St-Alfred,
Drummondville, J2C 4B8
2 Units
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$239,000
153-155 Rue St-Édouard,
Drummondville, J2B 6C3
2 Units
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$450,000
695A-695B Rue Brouillette,
Drummondville, J2A 1S9
2 Units
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$219,000
580-590 Boul. St-Charles,
Drummondville, J2C 4Y1
2 Units
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$584,900
2810Z-2812Z Rue de l'Étoffe,
Drummondville, J2B 0W3
2 Units
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$299,000
814-816 Rue St-Pierre,
Drummondville, J2C 3X3
2 Units
Login or register to save this listing.