Drummondville Multiplex for sale - $585,000
547A-547D Rue Bruno, J2C 4M6 | 4-Plex for sale Center of Quebec - VID: 547a
Immeuble à revenus composé de quatre logements 4 1/2, générant des revenus annuels de 46 704$ non chauffé et non éclairé à partir de juillet 2024. Avec un ratio de 13 fois les revenus, cette acquisition offre un potentiel de rendement intéressant. Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible. Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure et est idéal pour le rangement. Localisation stratégique aux limites du centre-ville et à proximité de tous les commerces, activités et commodités disponibles. Très bon investissement!
Addendum:
----DESCRIPTION---- Immeuble à revenus composé de quatre logements 4 1/2, générant des revenus annuels de 46 704$ non chauffé et non éclairé à partir de juillet 2024. Avec un ratio de 13 fois les revenus, cette acquisition offre un potentiel de rendement intéressant. Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible. Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure et est idéal pour le rangement. Localisation stratégique aux limites du centre-ville et à proximité de tous les commerces, activités et commodités disponibles. Très bon investissement! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- --Toiture refaite en 2016 --Travaux nécessaires faits par le vendeur pour la brique, facture et photos des travaux disponibles. --Inclus: 4 panneaux électriques, 4 réservoirs à eau chaude 4 emplacements pour laveuse/sécheuse dans chacun des logements, 1 stationnement par logement --Revenus actuels: 44 460$ (les locataires s'occupe des frais d'électricité, chauffage, etc.) --Revenus en date du 1er juillet 2024: 46 704$ **IMPORTANT: Le futur acquéreur aura la responsabilité exclusive de vérifier et d'interpréter tous les contrats de location, les dépenses, les revenus et toute autre information liée à la propriété et à sa rentabilité. Il devra exprimer pleinement sa satisfaction à cet égard avant de finaliser l'acquisition. Certains montant peuvent exclure les taxes ou varier, le tout devant être vérifier par l'Acheteur. **Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
----DESCRIPTION---- Immeuble à revenus composé de quatre logements 4 1/2, générant des revenus annuels de 46 704$ non chauffé et non éclairé à partir de juillet 2024. Avec un ratio de 13 fois les revenus, cette acquisition offre un potentiel de rendement intéressant. Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible. Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure et est idéal pour le rangement. Localisation stratégique aux limites du centre-ville et à proximité de tous les commerces, activités et commodités disponibles. Très bon investissement! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- --Toiture refaite en 2016 --Travaux nécessaires faits par le vendeur pour la brique, facture et photos des travaux disponibles. --Inclus: 4 panneaux électriques, 4 réservoirs à eau chaude 4 emplacements pour laveuse/sécheuse dans chacun des logements, 1 stationnement par logement --Revenus actuels: 44 460$ (les locataires s'occupe des frais d'électricité, chauffage, etc.) --Revenus en date du 1er juillet 2024: 46 704$ **IMPORTANT: Le futur acquéreur aura la responsabilité exclusive de vérifier et d'interpréter tous les contrats de location, les dépenses, les revenus et toute autre information liée à la propriété et à sa rentabilité. Il devra exprimer pleinement sa satisfaction à cet égard avant de finaliser l'acquisition. Certains montant peuvent exclure les taxes ou varier, le tout devant être vérifier par l'Acheteur. **Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$585,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19463226
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$268,600
Lot Municipal Assessment:$90,300
Municipal Evaluation Total:$358,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,969
School Tax:$1
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:10.98
Building Depth:15.25
Total Building Area:1,800.00
Land Frontage:18.00
Land Depth:37.00
Total Land Area:668.90
Interior Characteristics
Basement:Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Exterior Characteristics
Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $585,000
