Dudswell House For Sale - $449,000
28 Ch. Poulin, J0B 1G0 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 28q
Vous rêvez de calme et d'espace? Cette magnifique maison située à Dudswell, à seulement 30 min de la ville, est l'endroit parfait pour vous! Idéale pour une famille nombreuse, elle propose 5 chambres à coucher, un grand salon lumineux, 2 garages vous permettant d'y placer des voitures, VTT ou motoneiges... Elle se trouve sur un terrain de 53 819 pc, offrant une tranquillité absolue, parfaite pour ceux qui cherchent la sérénité et l'intimité. À proximité des services, tout en étant éloigné du bruit et du stress de la ville. Ce véritable havre de tranquillité est unique! Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant.
Addendum:
-Situé à 30 minutes du CHUS, à 15 minutes d'écoles primaire et secondaire, Épicerie, Club de golf d'East Angus, Restaurants, piste cyclable, ski de fond, sentier de VTT et motoneige. -Terrain privé à l'abri des regards. -2 Garages attachés, isolés, non chauffés. -Propriété lumineuse offrant, 2 salons, 5 chambres à coucher, une salle de lavage et beaucoup de rangement!! Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec. Contrat d'entretient avec DBO Expert pour la fosse septique. La superficie habitable et ceux du bâtiment sont approximatifs.
Incusions:
Luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle GE #802848C, 3 Armoires imitation bois dans la salle de lavage. Les cordes de bois présentes dans le garage.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Addendum:
-Situé à 30 minutes du CHUS, à 15 minutes d'écoles primaire et secondaire, Épicerie, Club de golf d'East Angus, Restaurants, piste cyclable, ski de fond, sentier de VTT et motoneige. -Terrain privé à l'abri des regards. -2 Garages attachés, isolés, non chauffés. -Propriété lumineuse offrant, 2 salons, 5 chambres à coucher, une salle de lavage et beaucoup de rangement!! Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec. Contrat d'entretient avec DBO Expert pour la fosse septique. La superficie habitable et ceux du bâtiment sont approximatifs.
Incusions:
Luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle GE #802848C, 3 Armoires imitation bois dans la salle de lavage. Les cordes de bois présentes dans le garage.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Key Details
General Info
Property Type:Split-level
Essential Information
Asking Price:$449,000
Year Built:1879
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):25764749
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$225,800
Lot Municipal Assessment:$46,300
Municipal Evaluation Total:$272,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,494
School Tax:$187
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:53,819 ft²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $449,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 21' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 21' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Room
3
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Bedroom
3
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Office
3
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Storage
4
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 20' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
