Laval (Duvernay) Cottage For Sale - $989,000

Située sur un croissant paisible du quartier recherché Val-des-Arbres, cette superbe propriété rénovée allie élégance, confort et fonctionnalité. Avec 3+2 chambres, 3 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, un garage tandem et une entrée pour deux voitures, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Cuisine agrandie avec îlot en quartz, murs en pierre décorative, balcon couvert 16' x 9', cour aménagée avec cabanon assorti. Rénovations majeures, finitions haut de gamme. Une opportunité clé en main!

Addendum:
Superbe propriété rénovée dans Val-des-Arbres: Une opportunité clé en main Située sur un croissant paisible dans le très recherché quartier Val-des-Arbres, cette magnifique propriété rénovée allie style, confort et fonctionnalité. Avec son allure impeccable, son entrée pour deux voitures et son garage tandem, cette maison est aussi élégante que pratique. Des rénovations majeures et des améliorations de qualité Entièrement rénovée en 2013, cette propriété a bénéficié d'une transformation complète de l'extérieur, incluant un revêtement en pierre et en brique, des fenêtres neuves, une toiture refaite, une isolation optimisée et un balcon rénové. Les propriétaires actuels ont poursuivi les améliorations avec l'ajout de pavés, d'un cabanon assorti au style de la maison et de superbes murs en pierre décorative, apportant une touche chaleureuse et sophistiquée Un intérieur conçu avec goût Le coeur de la maison est son agrandissement de cuisine, un espace lumineux et bien pensé, mettant en valeur des armoires en bois massif, un îlot en quartz surdimensionné et un coin café intégré. Le concept à aire ouverte assure une fluidité parfaite entre les espaces de vie, créant une ambiance accueillante et raffinée. Espaces de vie spacieux Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante comprenant une baignoire autoportante et une grande douche vitrée. Les chambres secondaires sont de belles dimensions et la seconde salle de bain rénovée allie esthétique et fonctionnalité Un sous-sol polyvalent Le sous-sol entièrement aménagé constitue une belle surprise, offrant une flexibilité remarquable avec deux chambres supplémentaires, un vaste salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un élégant bar sec. Actuellement utilisé comme espace de vie et de réception, il peut être transformé en salle d'entraînement, salle de jeux, bureau ou cinéma maison, un véritable espace polyvalent. Une salle de bain bien pensée avec salle de lavage intégrée complète ce niveau Caractéristiques et atouts - Magnifique façade avec une cour avant bien entretenue - Entrée pour deux voitures et garage tandem offrant un espace de stationnement généreux - Murs en pierre décorative, ajoutant du caractère et une ambiance chaleureuse - Plancher en époxy dans le garage, assurant durabilité et finition soignée - Grand balcon couvert de 16' x 9', parfait pour les repas extérieurs et les soirées estivales - Cour arrière impeccablement aménagée avec un cabanon assorti au style de la maison, s'intégrant parfaitement à l'environnement - Espace extérieur idéal pour recevoir et profiter pleinement des belles saisons Cette maison est une véritable perle rare, conçue avec des matériaux de qualité, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ***NB ***Selon le rôle, la maison date de 2013, mais les vendeurs indiquent une rénovation complète en 2013 sur fondation 60-70.

Incusions:
stores, rideaux, poles, miroir des salles de bains, lave-vaisselle, tempo, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage électrique, système d'alarme
Exclusions:
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, armoires de rangement au garage