East Angus House For Sale - $249,000
351 Rue Warner, J0B 1R0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 351d
Charmante propriété idéale pour une petite famille ou un premier achat. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cuisine fonctionnelle (armoires de bois & îlot central) ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec sortie extérieure menant au patio à l'arrière. La fenestration du RDC apporte une belle luminosité à la propriété. Terrain + 14 400 pc facile d'entretien, allée en asphalte. À proximité des services essentiels : écoles, garderies, parcs, CLSC, épiceries, etc.
Addendum:
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 11 mars 2025 à 19 h 00. Un délai de réflexion de 24h supplémentaire est demandé si nécessaire. * Prise de possession le 01 juin 2025 à 12h00.
Incusions:
Lave-vaisselle, ventilateur, lustres, tablette blanche à la salle à manger.
Exclusions:
Rideaux
Addendum:
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 11 mars 2025 à 19 h 00. Un délai de réflexion de 24h supplémentaire est demandé si nécessaire. * Prise de possession le 01 juin 2025 à 12h00.
Incusions:
Lave-vaisselle, ventilateur, lustres, tablette blanche à la salle à manger.
Exclusions:
Rideaux
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$249,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15400293
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$120,500
Lot Municipal Assessment:$91,900
Municipal Evaluation Total:$212,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,304
School Tax:$97
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,339 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Elastomeric Membrane
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $249,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Office
2
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Powder room
2
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
