East Angus Multiplex for sale - $319,000

Charmant duplex composé de deux 4 1/2 loués à 884 $ par mois chacun, rien d'inclus, générant un revenu brut annuel de 21 216 $. Parfait pour un premier investisseur ou un propriétaire occupant. Le vaste terrain de 15 564 pieds carrés peut être facilement subdivisé, permettant la construction de 3 logements supplémentaires. Idéalement située au coeur du village, cette propriété bénéficie de tous les services à proximité, offrant à ses occupants confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement! Les visites seront faites sur promesse d'achat acceptée.

Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
Le locataire du 104 bénéficie d'un rabais de 250$/mois pour l'entretien de l'immeuble(neige, pelouse et plus). L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes concernant la faisabilité de son projet.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Remise (elle appartient au locataire du 106)