Eastman House For Sale - $534,500

* Domaine Orford-sur-Lac * Ce magnifique jumelé allie parfaitement charme et confort, avec ses boiseries élégantes et une grande aire de vie baignée de lumière naturelle. Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres et deux salles de bain soigneusement agencées, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans une rue sans issue, sur un terrain boisé propice à la tranquillité et à l'intimité, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. L'emplacement vous permet de profiter d'un accès privilégié au lac Orford ainsi qu'à de nombreuses commodités, transformant cette demeure en un véritable oasis.

Addendum:
Bienvenue au 9 rue de la Coulée à Eastman: un charmant jumelé au cachet unique, avec accès privilégié au Lac Orford. L'ENVIRONNEMENT - Situé dans le Domaine Orford-sur-le-Lac, un véritable havre de paix en pleine nature. - Accès direct au Lac Orford pour des moments de détente et de loisirs. - Plage privée avec espaces dédiés aux embarcations nautiques. - Deux terrains de tennis, pour les amateurs de sport. - Des sentiers pédestres pittoresques offrant des vues imprenables et une immersion totale dans la nature. - Chalet neuf disponible à la location pour des événements ou des séjours au bord du lac (détails ci-dessous). - Aire de jeux pour enfants, avec modules et balançoires, idéale pour les familles. - À seulement 12 minutes du Mont Orford, parfait pour les passionnés de ski et de nature. - À quelques minutes du village d'Eastman. - À 1 heure de Montréal - À 30 minutes de Sherbrooke. LE TERRAIN - Un joli terrain boisé offrant un environnement serein. - Situé dans une sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. - Une remise pratique pour un espace de rangement supplémentaire. LA PROPRIÉTÉ - Hall d'entrée distinct avec banc pour un accueil chaleureux. - Cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ajouter un îlot central, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. - Grande salle à manger avec foyer au bois, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. - Spacieux salon avec une abondance de fenêtres, apportant lumière naturelle et vues imprenables sur l'extérieur, tout en préservant les boiseries élégantes. - Deux chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une troisième chambre dans l'espace bureau existant. - Deux salles de bains fonctionnelles, bien agencées pour le confort de toute la famille. - Une salle de lavage distincte avec évier, pour plus de praticité au quotidien. Une occasion rare de vivre dans ce charmant jumelé, avec un accès direct au lac et de nombreuses commodités de qualité à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique. * L'acheteur devra être membre de l'association Domaine Orford-sur-le-Lac pour bénéficier de l'accès au lac et de ses installations. * Le chalet est disponible à la location pour des célébrations familiales au bord du lac, au coût de 100 $ par jour. Il est entièrement équipé pour cuisiner et peut accueillir jusqu'à une douzaine de convives autour de l'immense îlot. L'association organise également diverses célébrations tout au long de l'année. Les terrains de tennis sont entretenus de manière impeccable. * Un certification de localisation de 2016.

Incusions:
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur.