Eastman Cottage For Sale - $599,500
45 Rue de l'Amitié, J0E 1P0 | Cottage for sale Eastern Townships | VID#: 45aa
Site unique en Estrie, ce petit coin de paradis entouré de verdure et d'érables matures en plus de bénéficier d'une vue imprenable sur Orford, qui prend les couleurs du temps. Plain-pied offrant 2 grandes salles de bain, intérieur lumineux a aires-ouvertes agrémenté d'un foyer combustion lente aux bois. Terrain exceptionnel sans possibilité de voisin arrière et de coté (entouré de terre forestière)en plus d'être situé sur une rue sans issue. Accès direct a 20 kilomètres de ski de fonds.
Addendum:
Revêtements extérieur de pruche, plusieurs sorties extérieurs pour permettre un accès rapide au terrain. Tous les patios, les murets et les trottoirs sont fabriqué avec de la pierre de silice. Sur le terrain agrémenté d'érables a sucre, on retrouve une cabane a sucre, une garçonnière pour coucher 4 personnes avec électricités, un terrain de pétanques, des boites a potager, un abri a bois adjacente au garage. Agrémenté par de la lumière extérieur, un peu partout dans l'aménagement du terrain.
Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, micro-onde ( hotte), caméra extérieur(3)contrôle par le cellulaire, gazebo extérieur.
Exclusions:
génératrice, équipement d'érablière.
Addendum:
Revêtements extérieur de pruche, plusieurs sorties extérieurs pour permettre un accès rapide au terrain. Tous les patios, les murets et les trottoirs sont fabriqué avec de la pierre de silice. Sur le terrain agrémenté d'érables a sucre, on retrouve une cabane a sucre, une garçonnière pour coucher 4 personnes avec électricités, un terrain de pétanques, des boites a potager, un abri a bois adjacente au garage. Agrémenté par de la lumière extérieur, un peu partout dans l'aménagement du terrain.
Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, micro-onde ( hotte), caméra extérieur(3)contrôle par le cellulaire, gazebo extérieur.
Exclusions:
génératrice, équipement d'érablière.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$599,500
Year Built:1976
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):9299531
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$353,900
Lot Municipal Assessment:$166,500
Municipal Evaluation Total:$520,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,950
School Tax:$224
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:6,503 m²
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $599,500
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 23' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
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67 Ch. du Pic-de-l'Ours,
Eastman, J0E 1P0
4
2
1
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