Eastman House For Sale - $869,667

Construction neuve! Splendide propriété à étages, au décor chaleureux et élégant, située à Eastman. Offrant 5 chambres, 2 s. de bains et 1 s. d'eau, elle séduit par sa fenestration abondante, son majestueux escalier ouvert aux parois vitrées, sa mezzanine dotée d'une rampe en verre et son foyer au bois avec cheminée majestueusement haute. La cuisine comprend un îlot, des comptoirs en quartz et une arrière-cuisine. Un hall d'entrée de type mudroom ajoute une touche pratique. Profitez d'une véranda attenante à la cuisine, d'un immense patio et d'un abri d'auto. Un cadre enchanteur en pleine nature, idéal pour une vie paisible et raffinée!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 3 327 pi². Particularités extérieures : Véranda 3 saisons avec moustiquaires de 13,1 X 10,10 pi, abri d'auto simple largeur attaché à la maison de 23 X 15,7 pi. Vaste patio de 28 X 12 pi en bois à l'arrière. La maison est construite sur un grand terrain boisé aux dimensions de 1,6 acre. Jamais habitée, cette propriété bénéficie de la garantie maison neuve jusqu'en 2028. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand hall d'entrée à l'avant ainsi qu'une entrée de type mudroom sur le côté de la maison , attenant à l'abri d'auto, offrant beaucoup de rangement. Les aires communes sont conçues en espace ouvert et bénéficient d'une abondante fenestration, incluant une porte-patio triple et une porte-patio quadruple. Les plafonds atteignent 9 pi au rez-de-chaussée et s'élèvent jusqu'à 18,4 pi dans le salon. Vous serez charmés par le majestueux escalier ouvert avec ses parois vitrées menant à l'étage, la mezzanine dotée d'une élégante rampe en verre, ainsi que le foyer au bois avec sa cheminée majestueusement haute. La cuisine offre un grand îlot central, des comptoirs de quartz et une arrière-cuisine offrant beaucoup de rangement. La salle à manger, située à côté de la cuisine, dispose d'une porte-patio triple, tandis que la véranda est également attenante à la cuisine. Le salon est muni d'un foyer au bois et d'un plafond cathédral d'une hauteur de 18.4 pi. Une porte-patio quadruple procure une belle luminosité. Une salle d'eau au RDC est située à proximité du hall d'entrée à l'avant et du mudroom. Un escalier ouvert en bois nous mène à l'étage aménagé de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre/céramique. Le sous-sol est aménagé de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains équipée d'une douche en verre/céramique. Une salle de lavage se trouve près de celle-ci. Les installations septiques sont conformes pour 5 chambres à coucher. Le notaire devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le prix affiché inclut un rabais sous certaines conditions La propriété est située à ± 5 km du parc national du Mont Orford, d'une école primaire et d'un CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Hotte de poêle, foyer au bois, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires.
Exclusions: