Eastman House For Sale - $765,297

Construction neuve! Élégante propriété à étages au décor chic et rustique située à Eastman. Le RDC à aires ouvertes possède un charme unique avec ses poutres de bois, ses planchers en béton chauffants et son salon avec fenestration du plancher au plafond de 18 pi et foyer au bois 4 faces. La cuisine est munie d'un grand îlot central avec comptoir de quartz et d'une véranda adjacente. Un escalier ouvert avec rampes en verre mène à la mezzanine et aux 3 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec murs vitrés et immense balcon. Un environnement enchanteur paisible au coeur de la nature!

Addendum:
La superficie habitable totale est de 1 387.9 pi². Particularités extérieures : Véranda 3 saisons avec moustiquaires de 12 X 12 pi, abri d'auto simple largeur attaché à la maison. Remise de 12 X 4 pi. Galerie en bois qui entoure la maison, la remise et l'abri d'auto (21.7 X 18.1 pi irr.). Balcon 21 X 19 pi en bois aux rampes de verre adjacent à la chambre à coucher principale. La maison est construite sur une dalle de béton sise sur un grand terrain boisé en pente aux dimensions de 124 299.5 pi². Jamais habitée, cette propriété bénéficie de la garantie maison neuve jusqu'en 2027. Puisqu'elle est située dans le domaine Le Vertendre, des frais d'accès sont à payer au mois de juin à chaque année. Les frais sont actuellement de 300 $ plus taxes (juin 2023) et seront augmentés à chaque année selon l'indice des prix à la consommation. Ces frais servent principalement à couvrir les dépenses d'entretien des sentiers et des espaces communs. Grand hall d'entrée de 11.4 X 7.9 pi offrant beaucoup d'espace. On y retrouve aussi les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'une garde-robe double. Une 2e entrée extérieure donne accès sur le côté de la maison. Une salle d'eau se trouve à proximité du hall. La cuisine offre un grand îlot central comptoir-lunch de 4-5 places assises avec comptoir en quartz et des armoires en thermoplastique jusqu'au plafond. La véranda y est adjacente. Dans la salle à manger, on retrouve 2 grandes fenêtres qui offrent une vue sur la forêt. Le salon a un plafond cathédral d'une hauteur de 18.6 pi. De grandes fenêtres sur toute la hauteur apportent beaucoup de luminosité. Un foyer au bois 4 faces est au centre des aires de vie. De grosses poutres en bois de 8'' ajoutent un charme rustique. Un escalier ouvert en bois, avec des rampes en verre, nous mène à la mezzanine et aux 3 chambres à coucher. On retrouve la chambre à coucher principale avec des murs vitrés et son immense balcon attenant. La salle de bains au 2e étage est équipée d'une douche en verre et céramique et d'une belle vanité avec son lavabo à vasque au fini qui rappelle le béton. Les installations septiques sont conformes pour 4 chambres à coucher. Le notaire devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le délai devra être modifié dans le contrat préliminaire. Le prix affiché inclut un rabais sous certaines conditions La propriété est située à ± 5 km d'une école primaire et d'une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Installation aspirateur central, luminaires, foyer au bois, hotte encastrée.
Exclusions: