Eastman House For Sale - $979,000

ACCÈS AU LAC STUKELY - VUE SPECTACULAIRE DU LAC! Située au coeur du Domaine Monbel, cette magnifique maison offre une vue spectaculaire sur le majestueux lac Stukely. Alliant raffinement et modernité, par son intégration parfaite de la nature et de la lumière dans son architecture, créant une harmonie totale avec son environnement. La propriété comprend trois chambres spacieuses, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine, et bénéficie de pl en bétons sur les 2 étages , tout en offrant un confort optimal grâce à son chauffage radiant. Vous pourrez profiter d'un accès exclusif à une plage privée, située a quelque minutes à pied .

Addendum:
-REZ-DE CHAUSSÉ: - L'aire de vie comprend cuisine et salle à manger , spacieux salon vous donnant l'accès sur la terrasse munis de grandes portes patio. * Notez que tout les planchers du Rez-de chaussé sont en béton doté d'un chauffage radiant . - Immense balcon ( terrasse) et cuisine d'été 3 saisons vous offrant une vue spectaculaire du lac Stukely et des montagnes environnantes . - Deux chambres dont la chambre des maîtres avec une porte patio donnant un accès direct sur la terrasse . .- Mezzanine ou vous pourrez y aménager un bureau ou installer un divan lit pour vos invitées . - REZ-DE JARDIN: - Spacieuse entrée ( mud room ) avec beaucoup de rangement . - 2 chambres- Une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse. - Une salle technique de rangement. * Sous-sol planchers en béton chauffé . -TERRAIN : - Terrain paysager d'environ 1,5 acres. - Patio à l'abri des intempéries. - Remise extérieur . - Aucun voisin à proximité. - Situé dans un cul de sac qui assure une tranquillité. - Les PLUS pour vous dans le Domaine Monbel: - Accès au lac Stukely( navigable bateau moteur ) avec plage privée - Rampe d'accès pour bateau - Tennis - Accès à la réserve écologique (corridor Appalachien)- Proximité du parc Orford et à 10 minutes du village d'Eastman et de l'autoroute 10, et 15 min du centre ville de Magog. - Règlements/frais d'association. Accès au lac Stukely. Possibilité d'utiliser le tennis moyennant frais. . - MONBEL INC. Chemin privé . RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION EN 2016 : - Ajout d'une cuisine d'été couverte moustiquairez , ainsi que l'aménagement d'une terrasse. - Ajout de portes et fenêtres en façade du rez-de-de jardin 2017 . - Ajout d'une porte patio donnant sur la salle a manger avec petit balcon 2017 . - Sur demande les vendeurs pourront fournir toutes les factures . - Le chemin qui mène a la maison a été agrandi pour créer 2 stationnements 2017 . - Le revêtement du balcon avant au du réz -de -chaussé a été remplacé par du bois traité . . - DÉCLARATIONS USUELLES.Installations septiques : Nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation actuelle des pièces, l'ACHETEUR pourra faire ses vérifications quant aux installations septiques. - Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2016 .

Incusions:
Cuisinière, stores, Kayaks.
Exclusions:
Meubles meublants, et effets personnels.