Laval (Fabreville) Cottage For Sale - $579,000
4289 Rue Morisset, H7R 1P7 | Cottage for sale Laval | VID#: 4289
Belle propriété super bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1994. Un secteur très familial et tous près des services et autoroute 13. Cette propriété vous offre une belle cour clôturer et aménagé avec un spa qui vous attend ! Vous avez un sou-sol hyper chaleureux avec son poêle aux bois. Deux chambres à l'étage et une au sous sol. Un garage pour votre voiture ou pour bricoler. Cette maison n'attend que vous !
Addendum:
*La Clôture a été refaite (1 côté +- 5 ans et l'autre en 2024). *Les couvres planchers du salon (+- 10 ans), cuisine (2024), sous-sol (+- 10 ans) et chambre principale ont été refait. La salle de bains refait au complet (2024) *Les fenêtres en façade et la porte principale ont été changé (+- 10 ans). *Le muret du stationnement refait en pavé uni et cabanon changé (+- 5 ans). La galerie arrière a été refait (+-2021) et le dessus est en plastique. * Le réservoir de mazout a été enlevé. Les électro et les meubles de la salle familiale peuvent être vendu ! L'acte de vente et la possession peut être après la date mentionné mais la maison sera libre pour le 3 mai 2025 donc c'est une préférence de mes vendeurs.
Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, spa et abri, poêle aux bois, thermopompe murale, lave-vaisselle.
Exclusions:
Addendum:
*La Clôture a été refaite (1 côté +- 5 ans et l'autre en 2024). *Les couvres planchers du salon (+- 10 ans), cuisine (2024), sous-sol (+- 10 ans) et chambre principale ont été refait. La salle de bains refait au complet (2024) *Les fenêtres en façade et la porte principale ont été changé (+- 10 ans). *Le muret du stationnement refait en pavé uni et cabanon changé (+- 5 ans). La galerie arrière a été refait (+-2021) et le dessus est en plastique. * Le réservoir de mazout a été enlevé. Les électro et les meubles de la salle familiale peuvent être vendu ! L'acte de vente et la possession peut être après la date mentionné mais la maison sera libre pour le 3 mai 2025 donc c'est une préférence de mes vendeurs.
Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, spa et abri, poêle aux bois, thermopompe murale, lave-vaisselle.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$579,000
Year Built:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):12756235
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$295,000
Lot Municipal Assessment:$194,800
Municipal Evaluation Total:$489,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,978
School Tax:$289
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,358 ft²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $579,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
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