Fleurimont Cottage For Sale - $398,500

***VISITE LIBRE - DIMANCHE 2 MARS DE 13H00 À 15H00 *** Plain-pied magnifiquement situé dans un quartier résidentiel calme et familial. Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain et une grande salle familiale munie d'un poêle à bois au sous-sol. La cour arrière comprend un grand balcon et une piscine hors-terre, parfaite pour profiter de l'été. De plus, la maison est à quelques pas d'un parc, idéal pour les activités en plein air. De nombreuses rénovations ont été réalisées par les propriétaires. Un choix parfait pour des premiers acheteurs ou une jeune famille. À voir absolument !

Addendum:
La propriété a subi plusieurs rénovations depuis son acquisition par les propriétaires. Cuisine : Dosseret, remplacement de l'évier et robinetterie, remplacement de la porte-patio, plancher en céramique. Chambre avant du RDC : Remplacement de la fenêtre, réfection de l'isolation du mur avant. Salon : Plancher sablé et teint, remplacement de la fenêtre et de la porte d'entrée. Sous-sol : Remplacement du revêtement de plancher (salle familiale, corridor, chambre), installation d'un convectair dans les deux salles de bain, nouvelle plinthe électrique dans une chambre. Systèmes et équipements : Remplacement de tous les thermostats. Stationnement et allée : Agrandissement du stationnement (4 places), aplanissement de l'allée. Aménagement extérieur : Déplacement de la remise avec ajout de pieux, ajout de la piscine, construction d'un nouveau balcon sur pieux (12x26), aménagement paysager à l'avant avec nouveau trottoir de béton, installation d'une imitation brique sur la façade, ajout de deux dalles de béton (Bacs et BBQ). Profitez d'une localisation optimale : Écoles (primaire, secondaire, cégep, centre professionnel) à proximité Plusieurs parcs, dont un à quelques mètres, ainsi que le Parc Quintal et le Centre Julien Ducharme Accès rapide à l'autoroute 610 CHUS à proximité Épiceries et services essentiels à quelques minutes La superficie du bâtiment au sol est approximative. Veuillez consulter le certificat de localisation.

Incusions:
Module de jeux extérieur, piscine hors terre avec thermopompe et accessoires (système Vision), carré de jeu en bois avec paillis à l'intérieur, stores, tringles et habillage de fenêtre (sauf les rideaux des chambres à coucher du sous-sol), thermopompe, poêle à bois (sans garantie de conformité), balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, support du téléviseur, boîtes murales du salon, bacs de jardinage extérieur, meubles et effets personnels