Fleurimont Multiplex for sale - $860,000

Quadruplex de type jumelé avec garages intégrés. Deux logements de 6.5 pièces occupent le 1er niveau et le sous-sol. Ils disposent de grandes pièces; salon, salle à manger, cuisine, une salle de bains plus trois chambres au même niveau, une grande salle familiale au sous-sol avec accès au garage. À l'étage : 2 logements de 5.5 pièces les mêmes belles grandes pièces de vie et trois chambres. Grand terrain, locataires stables. Une propriété qui mérite votre attention.

Addendum:
Découvrez ce beau quadruplex de type jumelé avec garages intégrés. Les 4 logements sont spacieux, occupés par des locataires stables et sérieux. Au rez-de-chaussée : 2 x 6.5 pièces comprenant au 1er niveau : un bel espace salon, une grande cuisine adjacente à l'espace salle à manger, 3 chambres et une salle de bains avec espace laveuse sécheuse plus au sous-sol, une grande salle familiale et l'accès au garage. À l'étage : 2 grands 5.5 pièces bénéficiant également d'un garage accessible par la cour arrière. Chaque logement est spacieux, bien entretenu tout comme la propriété; recouvrement du toit 2009, plusieurs thermos de fenêtres ont été remplacés en 2024. Voir la déclaration du vendeur pour les autres travaux d'entretien. Secteur de choix à proximité de nombreux services dont le Centre d'achat les Galeries 4 saisons, le Centre hospitalier CHUS, et les transports en commun. La superficie habitable totale inclut les 4 logements, mais pas leurs sous-sols. Énergie - Hydro-Sherbrooke pour l'année 2024 : 1170 : 946.04$ 1172 : 909.67$ 1180 : 1306.64$ 1182 : 925.32$ Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Assomption. Écoles secondaires de La Montée (Saint-François et le Ber) *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant. Autres photos des logements disponibles sur demande. *** Visites des logements sur promesse d'achat acceptée. *** Notez que cet immeuble peut être vendu séparément : 1 x duplex au 1170-1172 ch. des Pèlerins et 1 x duplex au 1180-1182, ch. des Pèlerins). Voir SIA : 28839088 et 9004019. Revenus annuels pour les 4 logements : de 43 356,00 $ Baux renouvelés : 1180-1182: Baux renouvelés jusqu'au 30-06-26. No.1180 sera loué 1050$/mois à compter du 01-07-25 et No.1182 sera loué 904$/mois à compter du 01-07-25. 1170-1172: Le 1170 est renouvelé jusqu'au 30-06-26 et sera loué 1052.00$/mois à compter du 01-07-25. No.1172 loué jusqu'au 30-06-25 et en attente de la réponse du locataire à savoir s'il renouvelle ou non. Notez que ce locataire a plus de 65 ans et habite le logement depuis plus de 10 ans.

Incusions:
Luminaires qui n'appartiennent pas aux locataires, un aspirateur central.
Exclusions:
Tous les biens appartenant aux locataires.