Gatineau Cottage For Sale - $868,000

Située dans le quartier prisé de Limbour à Gatineau, cette maison à étage avec intergénération (type duplex) offre 5 chambres, 4 salles de bain et une luminosité naturelle exceptionnelle. Entièrement rénovée au goût du jour, elle propose une grande aire ouverte parfaite pour la vie de famille. Le garage attaché, chauffé et isolé (15x34), ainsi que la thermopompe murale ajoutent un vrai confort. Un espace pratique et moderne pour accueillir tous vos projets de vie.

Addendum:
Points forts de la propriété -- Limbour, Gatineau Secteur recherché : Située dans le quartier prisé de Limbour à Gatineau, parfait pour les familles ou un projet intergénérationnel Style de propriété : Maison à étage de type duplex/intergénération, idéale pour accueillir un proche ou pour plus de flexibilité Nombre de pièces : Total de 5 chambres spacieuses et 4 salles de bain complètes Aire de vie : Grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, parfaite pour la vie quotidienne ou les réceptions Garage pratique : Garage attaché, chauffé et isolé de 15x34 pieds, parfait pour l'hiver Confort moderne : Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison Environnement : Cadre paisible et pratique, à proximité des écoles, parcs et commodités locales Polyvalence : Un espace moderne, chaleureux et multifonctionnel, pensé pour les besoins d'aujourd'hui Travaux majeurs effectués en 2024 : Toiture refaite (bardeaux BP lifetime) Structure renforcée par professionnel (plancher, cage d'escalier, salle de bain des maîtres) Isolation phonique et résistance au feu entre les deux unités (gyproc 5/8, laine Roxul, strapping de métal) Plafonds rénovés (sablés, replâtrés, finis lisses) Électricité mise à jour avec luminaires intérieurs/extérieurs, lumières encastrées, alarmes incendie, conformité certifiée Revêtements de planchers neufs : bois franc, céramique, vinyle selon les pièces Escaliers et rampes remplacés (érable massif) Portes neuves : patio, entrée principale, appartement, garage Cuisines refaites (armoires en acrylique haut de gamme, comptoirs en quartz, hotte professionnelle) Salles de bain rénovées (maîtres, sous-sol, appartement) Plomberie améliorée (valves distinctes par unité) Peinture complète de la maison et de l'appartement Aménagement extérieur refait : deck, façade, cour arrière (pavé uni, roches de rivière, muret) Finitions mises à jour : poignées de porte, moulures coloniales, thermos de fenêtres bay window à venir

Incusions:
Luminaires, micro-ondes de l'unité principal et le logis (hotte), laveuse/sécheuse, poêle, frigidaire, ouvre-porte de garage
Exclusions: