Gatineau House For Sale - $575,000

Offrant un équilibre parfait entre commodité et fonctionnalité, cette maison à étages au concept ouvert présente des espaces de vie bien divisés et inondés de lumière naturelle. Habitée par un seul propriétaire depuis sa construction en 1998, elle a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Vous apprécierez la salle de lavage pratique au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Située sur un grand terrain de plus de 7 000 pieds carrés, sans voisin arrière, la cour spacieuse offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos goûts. Emplacement de choix dans un quartier familial. VOIR ADDENDA

Addendum:
Fonctionnalité et bien-être sont des termes qui décrivent bien cette magnifique maison à étages. Nichée dans un quartier familial à distance de marche de l'école primaire des Cépages, cette demeure propose des espaces de vie agréables et bien conçus. Le rez-de-chaussée est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son concept ouvert. La porte-patio de la salle à manger donne accès au patio de pavé uni récemment amélioré. Vous serez emballé par la salle de lavage adjacente à la cuisine qui vous offre un bel espace de rangement ou même l'opportunité d'y aménager un garde-manger de type walk-in et installer la laveuse et sécheuse au sous-sol. Les recouvrements des planchers des trois chambres à coucher et du corridor à l'étage ont été remplacés en 2020. La chambre principale comprend un grand walk-in. Une quatrième chambre pourrait être aménagée au sous-sol. La salle de bain est équipée d'une bain en coin, d'une douche séparée et bénéficie d'un bel éclairage naturel grâce à la grande fenêtre positionnée près du bain. Grâce à sa conception réfléchie, vous remarquerez que les idées de rénovation du sous-sol sont infinies. Une chambre supplémentaire ou un bureau peuvent être aménagés selon vos besoins. La salle mécanique dispose également d'un espace de rangement généreux, idéal pour organiser vos effets personnels. La grande cour clôturée sans voisin arrière comprend une remise et un patio de pavé uni. Le potentiel d'aménager cet espace vert est grandiose. La maison a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis 1998. Voici une liste des améliorations récentes. - Recouvrement de planchers à l'étage en 2020; - Amélioration du patio arrière à l'automne 2024; - Toiture refaite en 2019; - La plupart des thermos ont été remplacés en 2021. + Épiceries, pharmacies et autres commerces de proximité sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied. + L'école primaire des Cépages et l'école secondaire du Versant sont les écoles du quartier. + À distance de marche des parcs Vendanges et Vignobles. + À distance de marche du nouveau Centre d'affaires Davidson. Il s'agit d'un complexe commercial et on y retrouve entre autre un Starbucks et le gym Anytime Fitness.

Incusions:
Rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, air climatisé central 2024). L'aspirateur central et ses accessoires ainsi que l'échangeur deur ne sont pas utilisés par le VENDEUR et sont donnés tel quel sans garantie de fonctionnement.
Exclusions:
Fournaise et chauffe-eau en location avec Gazifère.