Granby House For Sale - $849,000

Véritable coup de coeur! Somptueux PLAIN-PIED avec garage intégré, niché sur un terrain de 32 504 pc. Aire ouverte avec son plafond cathédral reliant la cuisine et le coin repas, au salon et son foyer au gaz. La salle à manger adjacente propose une vue sur le terrain boisé et sans voisin arrière. Offrant 3 chambres et 2 SDB. La cour rehaussée d'un coin cuisine BBQ et d'une piscine creusée, n'attend que vous et vos invités! Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce petit bijou votre prochain foyer!

Découvrez ce somptueux PLAIN-PIED avec garage intégré, niché sur un terrain de 32 504 pc. Véritable coup de coeur!
L'architecture, la qualité des composantes et de construction combinées à la généreuse fenestration conjuguent à cette résidence raffinement et élégance.

Cuisine gourmet équipée de planchers chauffants et d'un îlot central pouvant accueillir 3 places assises. La cuisinière et la plaque de cuisson Miele incluses raviront les passionnés de gastronomie. L'aire ouverte avec son plafond cathédral qui relie la cuisine et le coin repas, au salon et son foyer au gaz, créant un espace chaleureux et lumineux. La salle à manger adjacente propose, quant à elle, une vue agréable sur le terrain boisé et sans voisin arrière, fournissant une intimité appréciable.
Cette propriété offre 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres disposant de 2 garde-robes et la 2e chambre du rez-de-chaussée assortie d'un pratique lit queen escamotable, accompagné de 2 armoires et d'un coin bureau attenant, sera idéale pour un adolescent ou un invité.

Que dire de la magnifique salle de bain aux planchers de céramique chauffants et de ses murs également entièrement recouverts de céramique! Cet oasis de détente bénéficie d'une grande douche vitrée et d'un bain tourbillon pour des moments de relaxation inoubliables.

Le sous-sol spacieux et accueillant comprend une salle familiale incluant une table de billard et un bar, le tout agrémenté d'un confortable plancher de liège. Une chambre supplémentaire est à votre disposition ainsi qu'un boudoir, idéal pour y installer un bureau. De plus, une salle de bain avec douche et installation de la laveuse et sécheuse ainsi qu'un grand espace de rangement complètent ce niveau.

L'aménagement extérieur est une invitation à la détente et au divertissement. Il se compose d'espaces gazonnés, de plates-bandes avec vivaces et arbustes ainsi que d'un bassin d'eau. Sur la terrasse, vous pourrez profiter d'un balcon couvert ajoutant une touche pratique à vos soirées d'été. La superbe piscine creusée promet des moments de plaisir et de fraîcheur, tandis qu'un 2e gazebo offre un espace supplémentaire pour se relaxer à l'abri.
La cour est rehaussée d'un coin cuisine BBQ sur une toile de fond boisée, apportant nature et intimité à votre environnement extérieur. Une remise est disponible pour le rangement de vos articles saisonniers.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce petit bijou votre prochain foyer!

À proximité de l'autoroute 10, de la route 112, d'écoles primaires et secondaires, du Cégep de Granby, à 10 minutes de l'Hôpital de Granby et à moins de 15 minutes des pistes de ski de Bromont.

SUITE DES INCLUSIONS:
Module de cuisine extérieure: frigos, BBQ au gaz en acier inoxydable. Tracteur à gazon, fontaine et bassin d'eau. Rangement et établi du garage, 2 étagères de la salle mécanique, étagère sdb du SS. Filtre à eau osmose inversé.

INCLUSIONS
VOIR ADDENDA pour suite des inclusions. Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, volets californiens. L'aspirateur central et acc, le système d'alarme. Four encastré, plaque de cuisson Miele et micro-ondes Panasonic en acier inoxydable. 4 haut-parleurs du salon. Lit escamotable, 2 armoires adjacentes et bureau de la 2e chambre du RDC. Ouvre-porte du garage et 1 manette. Au SS: 7 bancs du bar, réfrigérateur noir Hamilton Beach, table de billard et acc. 2 gazébos,

EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires. Supports et téléviseurs du salon et coin repas, de la CCP et de la salle familiale. Le lave-vaisselle et la borne véhicule électrique. Le réservoir d'eau chaude qui est en location. Le réservoir de gaz propane qui est en location.