Grande-Rivière House For Sale - $449,800
96 Grande Allée Est, G0C 1V0 | Two-storey for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 96p
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison centenaire située en plein coeur de la Gaspésie. Offrant une vue sur la mer,propriété unique qui marie le cachet d'antan avec de nombreuses possibilités modernes. Cette demeure chaleureuse et lumineuse offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi une opportunité exceptionnelle d'y aménager un commerce grâce à une section distincte pouvant accueillir une boutique, un café, un atelier ou tout autre projet. Deux garages viennent compléter cette propriété, parfaits pour le rangement,le bricolage ou pour répondre aux besoins de votre entreprise.Prix total 466800 taxes inclus
Addendum:
La partie commerciale est d'environ 25% de la superficie, la TPS et la TVQ sera donc appliquer sur 25% du prix d'achat.
Incusions:
Stores, lustres, rideaux. Lave vaiselle.
Exclusions:
Luminaire suspendu de l'escalier. 4 rideaux orange et 4 rideaux vert de la chambre principale. Tous les meubles et effets personnels. Tout ce qui se trouve dans l'espaces "bijouterie" (meubles, bijoux, etc).
Addendum:
La partie commerciale est d'environ 25% de la superficie, la TPS et la TVQ sera donc appliquer sur 25% du prix d'achat.
Incusions:
Stores, lustres, rideaux. Lave vaiselle.
Exclusions:
Luminaire suspendu de l'escalier. 4 rideaux orange et 4 rideaux vert de la chambre principale. Tous les meubles et effets personnels. Tout ce qui se trouve dans l'espaces "bijouterie" (meubles, bijoux, etc).
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$449,800
Year Built:1908
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):25397249
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$207,900
Lot Municipal Assessment:$44,200
Municipal Evaluation Total:$252,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,845
School Tax:$141
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,437 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $449,800
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 80" x 4' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 17" x 5' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 50" x 4' 42"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 20" x 3' 35"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 54" x 3' 22"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 60"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
1' 66" x 3' 75"
Master bedroom
2
Unspecified
7' 80" x 6' 95"
Bathroom
2
Unspecified
2' 35" x 3' 30"
Bedroom
2
Unspecified
3' 20" x 3' 30"
Storage
2
Unspecified
2' 58" x 5' 10"
Room
2
Unspecified
1' 97" x 1' 78"
