Grandes-Piles Cottage For Sale - $320,000
3378 Route 155, G0X 1H0 | Cottage for sale Mauricie | VID#: 3378
Wow, Chalet rénové pratiquement de A à Z!! Possibilité D'ACCÈS À LA RIVIÈRE Saint-Maurice. Amoureux de la nature, de la chasse/pêche ou toutes autres activités en forêts, ce chalet est pour vous. Il ne manque d'absolument rien, vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de la rivière Saint-Maurice et de tous ces beaux espaces verts. Offrez vous une visite et vous verrez !
Addendum:
-Possibilité d'avoir accès à la rivière Saint-Maurice par une servitude de passage sur le terrain des mêmes vendeurs juste en face. (Entente à prévoir) -Plusieurs avantages aux chalets comme son vaste terrain, la petite chute naturelle dans la cour ainsi qu'un petit étang. -Un accès direct à des milliers de kilomètres de bois publics pour toutes vos activités préférées tel que la chasse, la randonnée, la motoneige ou bien le VTT en été. -Tout près aussi de plusieurs ZEC, ainsi que du parc de la Mauricie, ce qui attire les gens pour de potentielles location du chalet. -Un endroit où de plus en plus d'activités sont organisées. Vous serez tout près de la rivière, pour la fameuse classique de canot sur le St-Maurice, et aussi, à seulement quelques minutes du fameux festival Western de St-Tite ! Beaucoup de rénovations effectuées depuis l'achat en 2022. : - 2022: Plusieurs divisions refaites pour créer une aire ouverte ainsi que le garde-robe d'entrée et la salle de lavage. - 2022: Tous les planchers ont été changés pour de la céramique ou du flottant. - 2022: Toutes les portes intérieurs ont été remplacées. - 2023: La salle de bain et la cuisine ont donc été refaite à neuf. - 2024: Ajout de gouttières. - 2024: Ajout Balayeuse Centrale. - 2022-2023: Plomberie remplacée à 75% dans la propriété. - 2024: Travaux sur le solage, la fosse et ses tuyaux. - Toiture en 2022 avec ajouts de maximums. - Panneau électrique remplacé en 2024. (400 Ampères) - Fenêtres et galeries remplacées en 2022.
Incusions:
Lave-vaisselle, Luminaires, Pôles et rideaux, Bacs à poubelles et composte.
Exclusions:
Biens et meubles des propriétaire, poêle à bois non relié à une cheminé au sous-sol.
Addendum:
-Possibilité d'avoir accès à la rivière Saint-Maurice par une servitude de passage sur le terrain des mêmes vendeurs juste en face. (Entente à prévoir) -Plusieurs avantages aux chalets comme son vaste terrain, la petite chute naturelle dans la cour ainsi qu'un petit étang. -Un accès direct à des milliers de kilomètres de bois publics pour toutes vos activités préférées tel que la chasse, la randonnée, la motoneige ou bien le VTT en été. -Tout près aussi de plusieurs ZEC, ainsi que du parc de la Mauricie, ce qui attire les gens pour de potentielles location du chalet. -Un endroit où de plus en plus d'activités sont organisées. Vous serez tout près de la rivière, pour la fameuse classique de canot sur le St-Maurice, et aussi, à seulement quelques minutes du fameux festival Western de St-Tite ! Beaucoup de rénovations effectuées depuis l'achat en 2022. : - 2022: Plusieurs divisions refaites pour créer une aire ouverte ainsi que le garde-robe d'entrée et la salle de lavage. - 2022: Tous les planchers ont été changés pour de la céramique ou du flottant. - 2022: Toutes les portes intérieurs ont été remplacées. - 2023: La salle de bain et la cuisine ont donc été refaite à neuf. - 2024: Ajout de gouttières. - 2024: Ajout Balayeuse Centrale. - 2022-2023: Plomberie remplacée à 75% dans la propriété. - 2024: Travaux sur le solage, la fosse et ses tuyaux. - Toiture en 2022 avec ajouts de maximums. - Panneau électrique remplacé en 2024. (400 Ampères) - Fenêtres et galeries remplacées en 2022.
Incusions:
Lave-vaisselle, Luminaires, Pôles et rideaux, Bacs à poubelles et composte.
Exclusions:
Biens et meubles des propriétaire, poêle à bois non relié à une cheminé au sous-sol.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$320,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20847742
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$118,400
Lot Municipal Assessment:$88,300
Municipal Evaluation Total:$206,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,388
School Tax:$92
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:15,491 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $320,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 19' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
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