Ormstown Hobby farm for Sale - $924,900

Découvrez cette fermette de 94.28 arpents bien entretenue avec 3 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véranda 3 saisons, d'un salon lumineux, d'une cuisine en bois, d'une salle à manger accueillante et d'une salle d'eau. La grange spacieuse de 30x75 m² offre de nombreuses possibilités, avec une laiterie transformée en remise et un poulailler. Un petit chalet près de la rivière aux Outardes est parfait pour le ressourcement. Avec 18,42 arpents cultivables et un boisé mixte offrant un potentiel acéricole de 3 000 entailles, cette fermette est à 5 minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Voir addenda.

-Selon une étude réalisée en 2020, une quantité significative d'érables pourrait faire augmenter le nombre d'entailles de 2961 à 3 925 à moyen terme.
-Le garage attenant à la maison a été converti en une pièce habitable supplémentaire.
-Plus loin, après le boisé, se trouve une remise d'environ 70 x 30 pieds, ainsi qu'un mirador qui saura séduire les amateurs de chasse.
-La propriété est située à moins de 5 minutes des services, des écoles primaires, du golf d'Ormstown et à une dizaine de minutes du spa Franklin.

INCLUSIONS
Les luminaires, les stores, le réservoir d'eau chaude 2014, la hotte de cuisinière, cuisinière, 2 réfrigérateurs, congélateur, laveuse, sécheuse, ancienne fournaise non fonctionnelle au sous-sol.

EXCLUSIONS
Le lave vaisselle, borne de recharge.