Boischatel House For Sale - $874,900
181 Rue du Sous-Bois, G0A 1H0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 181g
COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette propriété d'exception située dans un secteur qui l'est tout autant! Cette construction 2021 de qualité supérieure saura plaire aux plus exigeants. Elle offre 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond de 9 pieds et foyer au gaz, cuisine fonctionnelle avec son ilot central et comptoirs de granite, planchers chauffants en grande majorité, salle familiale spacieuse au sous-sol et possibilité d'ajouter une 4e chambre, garage de bonne dimension, terrasse couverte et bien plus! Terrain clôturé de près de 11000pc avec un aménagement paysager à faire rêver!
Addendum:
AMÉLIORATIONS: -Clôture en 2022 -Terrasse couverte 16X14 en 2022 -Patio 16X12 en 2022 -Piscine creusée + thermopompe en 2022 -Terrassement/paysagement en général en 2022 -Garde-corps en verre en 2023 -Cabanon+pergola de la piscine en 2023 -Terrassement autour de la piscine en 2023 -Aménagement du walk-in de la chambre des maitres en 2023 -Confection d'un établit et espace de rangement dans le garage en 2024 -Aménagement d'un espace de feu extérieur en 2024 -Fermeture du contour patio en 2024 -Finition de la cuisine d'été/coin BBQ en 2024/2025 -Finition du sous-sol 2024/2025
Incusions:
Habillages des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, thermopompe murale 18 000 BTU, 2 supports de télévision (salon et garage), coin BBQ (excluant les BBQ), 1 chauffe-terrasse, 3 caméras + sonnette Blink.
Exclusions:
Rack à squat dans le garage, borne de voiture électrique, jeux extérieurs pour enfant, caisses de son extérieures
Addendum:
AMÉLIORATIONS: -Clôture en 2022 -Terrasse couverte 16X14 en 2022 -Patio 16X12 en 2022 -Piscine creusée + thermopompe en 2022 -Terrassement/paysagement en général en 2022 -Garde-corps en verre en 2023 -Cabanon+pergola de la piscine en 2023 -Terrassement autour de la piscine en 2023 -Aménagement du walk-in de la chambre des maitres en 2023 -Confection d'un établit et espace de rangement dans le garage en 2024 -Aménagement d'un espace de feu extérieur en 2024 -Fermeture du contour patio en 2024 -Finition de la cuisine d'été/coin BBQ en 2024/2025 -Finition du sous-sol 2024/2025
Incusions:
Habillages des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe de piscine et accessoires de piscine, thermopompe murale 18 000 BTU, 2 supports de télévision (salon et garage), coin BBQ (excluant les BBQ), 1 chauffe-terrasse, 3 caméras + sonnette Blink.
Exclusions:
Rack à squat dans le garage, borne de voiture électrique, jeux extérieurs pour enfant, caisses de son extérieures
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$874,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19266620
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$532,300
Lot Municipal Assessment:$188,900
Municipal Evaluation Total:$721,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,480
School Tax:$450
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:10,952 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $874,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 16' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 0"
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