Canton De Stanstead House For Sale - $1,390,000
92 Ch. des Bosquets-Fleuris, J1X 3W4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 92d
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement.
Addendum:
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement. Informations supplémentaires : Quai avec structure en aluminium et plancher en cèdre de 50 pieds, incluant une section de 9'X 20' offrant une terrasse sur le lac. Éclairage solaire. Fauteuils Adirondack (4). Table d'appoint avec rangement. L'aire de vie principale au rez-de-jardin offre une fenestration abondante et une luminosité sans pareil avec son plafond cathédrale de 24 pieds. L'ensemble du plancher du rez-de-jardin est en céramique chauffante pour le plus grand confort. Aménagement paysager magnifique : Lampes d'éclairage solaire pour la descente menant au quai et le coin feu. Jardinières, pots à fleurs ainsi que tous les accessoires de jardinage. Borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions énumérés sommairement : Extérieur: Table de patio de grande dimension avec chaises (8). Table / foyer au gaz propane avec fauteuils (4). BBQ Napoléon. Intérieur : Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque KitchenAid. Micro-ondes / hotte intégré aux armoires. Machine à café de marque Jura. Cellier à vin d'une capacité de 144 bouteilles... et +++
Incusions:
Voir le document des inclusions/exclusions dans 'Documents Additionnels'
Exclusions:
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Addendum:
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG avec un peu plus de 100' de littoral sur l'eau et 50 000 pi2 de terrain boisé intime. Impeccable résidence de campagne vendue clé main et meublée de qualité. Intérieur offrant plafond cathédrale, foyer et salle de bain rénovée. Aménagement paysager avec superbe quai au bord du lac vous permettant de prendre l'apéro en revenant de votre journée de bateau! Disponible immédiatement. Informations supplémentaires : Quai avec structure en aluminium et plancher en cèdre de 50 pieds, incluant une section de 9'X 20' offrant une terrasse sur le lac. Éclairage solaire. Fauteuils Adirondack (4). Table d'appoint avec rangement. L'aire de vie principale au rez-de-jardin offre une fenestration abondante et une luminosité sans pareil avec son plafond cathédrale de 24 pieds. L'ensemble du plancher du rez-de-jardin est en céramique chauffante pour le plus grand confort. Aménagement paysager magnifique : Lampes d'éclairage solaire pour la descente menant au quai et le coin feu. Jardinières, pots à fleurs ainsi que tous les accessoires de jardinage. Borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions énumérés sommairement : Extérieur: Table de patio de grande dimension avec chaises (8). Table / foyer au gaz propane avec fauteuils (4). BBQ Napoléon. Intérieur : Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque KitchenAid. Micro-ondes / hotte intégré aux armoires. Machine à café de marque Jura. Cellier à vin d'une capacité de 144 bouteilles... et +++
Incusions:
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Exclusions:
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Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,390,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):23644391
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$383,200
Lot Municipal Assessment:$434,600
Municipal Evaluation Total:$817,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,553
School Tax:$449
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,050 m²
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,390,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 0"
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