Champlain House For Sale - $595,000

Superbe propriété très bien entretenue qui offre plusieurs possibilités, avec ses 4 chambres et 3 salle de bains complètes, le sous-sol est divisé en 2 logements 3 1/2 avec leurs entrées distinctes, ce qui peut offrir des revenus additionnels, ou vous pourrez aussi en faire une maison bigénérationnelle, ou un bureau à domicile, où combler vos besoins d'espace. Le terrain est bien aménagé avec plusieurs plates-bandes et offre une magnifique vue sur le fleuve sans voisin à l'arrière, on y cultive l'asperge, un environnement agréable et unique à 30 minutes de Trois-Rivières et une heure de Québec, une seule visite vous convaincra.

Cette superbe propriété longe le fleuve St-Laurent avec un terrain de plus de 46 000 pieds carrés avec plusieurs arbres matures, les 4 chambres sont très grandes et il y a un beau walk-in adjacent à la chambre principale, les 3 salle de bains sont complètes, un salon spacieux faisant face au fleuve et s'ouvre sur une cuisine moderne avec un ilot central, beaucoup d armoires et des comptoirs de granit, entourée aussi d'une grande salle à manger et d'un espace bureau, à noter que cette maison possède une entrée électrique 440A avec entrée pour génératrice intégrée, une thermopompe 18 000 btu et une remise électrifiée avec plancher de ciment. Vous aurez aussi beaucoup d'items inclus provenant du rez-de-chaussée et du sous-sol dont 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, laveuses et sécheuses, 1 congélateur, tous les luminaires, un cellier pour 120 bouteilles et plus encore. Ne ratez pas cette chance unique.

INCLUSIONS
Réfrigérateur et celui du sous-sol, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central, stores, rideaux et pôles, luminaires, étagère près du bureau. génératrice.

EXCLUSIONS
Biens personnels et meubles.