Chertsey House For Sale - $224,900

Découvrez ce ravissant chalet niché dans le domaine enchanteur du Lac Mooney à Chertsey avec un grand terrain de 22 504,11 pc! Cette petite maison entièrement meublée et équipée a été récemment rénovée et offre un accès privilégié au lac et à sa plage. Situé à seulement 6 minutes des commodités du village, ce havre de paix est également à proximité d'une multitude d'activités et de sites touristiques de la région. Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis et créez des souvenirs mémorables en famille ou entre amis !

Veuillez noter, qu'un nouveau certificat de localisation est en commande.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES EN 2023
-Remplacé la pompe à eau du puits de surface -Les pilotis sous la maison ont été retirés et remplacés par une fondation en béton -Du remblais de pierre ¾ et un pare-vapeur ont été mis au sol dans le vide sanitaire et par-dessus le drain
-Drain français sans cheminée installé de façon gravitaire
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES EN 2024
-Le bois de la charpente des murs qui était pourri a été remplacé
-Installation d'un nouveau revêtement extérieur en canexel -Fil chauffant installé dans tuyaux pour éviter le gel

VIDANGE DE FOSSE SEPTIQUE
Effectuée le 2 décembre 2024

TRAVAUX CONNUS À FAIRE PAR L'ACHETEUR
-Niveler le plancher salon-cuisine
-Remplacer le convecteur mural de la petite chambre
-Installer un convecteur ou plinthe dans le salon pour le chauffage
-Décorer à votre goût !

ACCÈS AU LAC MOONEY *À pied durant l'été : 10-15 minutes de marche en empruntant la servitude de passage en face de l'immeuble de l'autre côté de la rue, vous devez marcher jusqu'à la rue Benoit qui sera à votre droite, continuez sur la rue Benoit et tournez à gauche sur la rue Yves jusqu'à la plage.

*En Voiture: il y a 2 possibilités pour s'y rendre, soit prendre le chemin Mooney à gauche jusqu'à la plage (cul de sac) ou prendre chemin Mooney à droite jusqu'au 4e rang Ouest à gauche et ensuite la rue Yves à gauche jusqu'à la plage.

INCLUSIONS
Meubles d'appoints, meubles de salon, meubles de cuisine, meubles de chambres, matelas. Cuisinière, réfrigérateur, mini laveuse à vêtements, micro-onde, mini four/grille-pain. Télévision, lecteur DVD, lecteur VHS, foyer électrique. Luminaires, stores, tringles, rideaux, quelques films, vaisselle, chaudrons, ustensiles, literie, lampes de tables et tout ce qui restera dans la maison après la signature d'acte. Possibilité d'inclure les 3 kayaks selon une entente avec les vendeurs.

EXCLUSIONS
Biens personnels