Coaticook House For Sale - $939,000

Soyez propriétaire de 77' de littoral en bordure du lac Lyster, un bijou des Cantons de l'Est! La demeure sise sur un splendide terrain en partie boisé de 15 268pc promet une vie au bord de l'eau sans soucis. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 s. de bain complètes, une aire ouverte chaleureuse avec poêle au bois au rez-de-chaussée et un sous-sol de type rez-de-jardin. Absolument impeccable et prête à vous accueillir, cette propriété clé en main vous permet de profiter immédiatement de tous les attraits. Face au Mont Pinacle, vous pourrez y observer des paysages époustouflants en toute saison. Coup de coeur assuré!

Addendum:
Réalisez votre rêve de vivre au bord de l'eau avec cette magnifique propriété située en bordure du lac Lyster, un véritable joyau des Cantons de l'Est. Nichée sur un terrain de 15 268 pieds carrés en partie boisé, elle offre 77 pieds linéaires de rivage privé, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de lac, dans un cadre paisible et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison impeccable, conçue pour offrir confort et tranquillité. L'aire ouverte du rez-de-chaussée, avec poutres apparentes en pruche, constitue le coeur de la maison. Un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, apporte une chaleur réconfortante. La généreuse fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur le mont Pinacle, situé de l'autre côté du lac. Le salon, avec plafond cathédrale, et la cuisine avec armoires en chêne sont adjacents à un spacieux coin repas. Une salle à manger permet un accès direct au grand patio de 16 x 25 pieds. À ce niveau, vous trouverez une première chambre et une salle de bain avec entrée pour laveuse et sécheuse. Les planchers en bois d'érable au rez-de-chaussée et à l'étage apportent chaleur et élégance. Une thermopompe assure un confort optimal toute l'année. Cette propriété est idéale pour une petite famille, un couple ou même une personne seule en quête d'un refuge luxueux. À l'étage, la chambre principale, spacieuse et douillette, offre un cadre apaisant et un walk-in attenant. Les deux autres chambres conviennent parfaitement pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau à domicile. Le sous-sol de type rez-de-jardin est un véritable atout. Il dispose d'un accès direct à l'extérieur et au spa, ainsi que d'un poêle au gaz. Cet espace polyvalent peut servir de salle familiale, de coin de jeux ou de détente. Il est également doté de nombreux rangements pour maximiser l'utilisation de l'espace, tout en vous permettant de rester connecté à la nature environnante. De plus, la salle de bain moderne propose une grande douche vitrée, une belle vanité et une baignoire autoportante. À l'extérieur, le terrain boisé et intime vous invite à vous ressourcer dans un décor naturel spectaculaire. Profitez d'activités nautiques directement depuis votre rive ou contemplez les paysages changeants au fil des saisons. Les vues sur la montagne offrent un spectacle quotidien qui vous émerveillera. Cette propriété est clé en main, impeccablement entretenue et prête à vous accueillir dès maintenant. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet pour vos escapades, elle offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement exceptionnel. Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique au bord de l'eau. La location à court terme est permise sous conditions. L'acheteur doit valider la conformité du projet avec le zonage. Consultez le courtier pour détails.

Incusions:
Lustres, luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, miroirs des salles de bain, thermopompes murales, quai, remise, structure de glace synthétique extérieure, gazebo.
Exclusions:
Spa, deux foyers extérieurs (un au bois et un au propane), biens meubles meublants.