Drummondville House For Sale - $639,500

Découvrez cette superbe propriété lumineuse sur 4 niveaux avec toit cathédrale située dans un quartier tranquille, idéale pour ceux à la recherche d'espace, de confort et de modernité. Grande cours entièrement clôturée avec poulailler chauffé et haie de cèdre au fond pour une intimité optimale. Abri double pour véhicules et deux garages, dont l'un est doté d'un 2e étage, parfait pour un atelier ou du rangement. Patio en cèdre avec toit. Stationnement asphalté avec pavé imbriqué. Géothermie pour augmenter votre confort été comme hiver. Cette propriété offre un cadre de vie parfait, alliant espace, confort et qualité de construction.

Addendum:
Abri d'auto double. Garage isolé principal chauffé avec 2eme étage (Rangement). Géothermie pour confort accrue. Revêtement refait 2019. Patio en cèdre avec toit. Pavé imbriqué sous abri auto 2020. Asphalte refait. Planchers Bois Franc 2024. SDB RDC rénovée 2021. Toit cathédral (Entrée, salon, cuisine, salle à manger, chambre principale). Remise. Terrain clôturé et haie au fond. Sump pump avec système auxilière a batterie. Chauffe-eau préchauffé par la géothermie. Pompe et éléments électriques de la Géothermie remis à neuf 2023. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Bacs de la municipalité (déchets, composte et recyclage), Poulailler, Balayeuse centrale de marque CycloVac et ses accessoires, Habillement de toutes les fenêtres, Luminaires, Boite électrique et disjoncteur 40 Ampères pour borne de véhicule électrique, Système d'irrigation à l'avant et côté Est de la propriété.
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs, Borne pour véhicule électrique, Tout ce qui n'est pas inscrit dans les inclusions, Lave-vaisselle stainless de marque Whirpool.