Duhamel House For Sale - $389,000

Chalet rustique, chaleureux, irrigué sur un terrain offrant une grande intimité.

Situé directement sur le bord du lac Venne. Offrant +/- 139 mètres (455 pieds) linéaire de litoral. Environnement paisible, lac écologique sans bateau à moteur.
Ce chalet vous offre 2 chambres à coucher, un espace à aire ouverte pour le salon,cuisine et la salle à manger. Grande fenestration offrant une vue sur le terrain et partiellement sur l'eau.

- Chalet 4 saisons
- Terrain intime de plus de 3 acres
- Foyer en pierre des champs
- Cabon et Garage indépendants
- bord de l'eau aménagé avec un Quai et pédalo inclus
- Panneau électrique 200 AMP
- Situé à 10 minutes des services de la ville de Chénéville (écoles, garderie, épicerie, pharmacie, station service, quaicaillerie, restaurants et boutiques diverses etc.). Vous êtes également à 10 min du petit village de Duhamel ou vous trouverez Dépanneurs, restaurant, Centre touristiques du Lac Simon à Duhamel (plage et sentiers SÉPAQ).
*** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.''

INCLUSIONS
Canapés, table et chaises de salle à manger, chaise bleue, laveuse et sécheuse, grille-pain, micro-ondes, lits, pédalo, composteur, barbecue, table de pique-nique, canapé au garage, certains équipements du hangar si intéressé, bois chauffage restant.

EXCLUSIONS
chaise jaune, tourne-disque, étagère à livres, armoire rouge, banc jaune, matelas au-dessus de la salle de bain, malle en bois, lampes transparentes, 2 chaises adirondack, quelques outils, table de ping-pong (potentiellement à vendre)