Granby House For Sale - $599,000
1003 Rue St-Charles S., J2J 0L3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1003a
Unique en son genre, elle se démarque par son architecture contemporaine, de style moderne. Située sur un terrain de plus de 87000 pc, comprenant deux lots cadastrales. Cour arrière intime, paysagée et garnie d'arbres matures. Donnant l'ouverte sur le terrain, la fenestration du salon est tout simplement sublime. Air de vie convivial et invitant. La cuisine est munie d'armoires de chênes avec beaucoup de rangement. Plancher de bois franc sur les 2 étages. 2 salles de bains complète. 3 chambres à l'étage dont la chambre principale possédant un balcon privé. Belle opportunité d'y avoir un Toit-Terrasse. Sous-sol aménagé avec entrée extérieur.
*Superbe possibilité d'avoir sa cabane à sucre (plusieurs érables matures sur le terrain)
* À seulement 15 min des pentes de ski Bromont
* Selon la municipalité de Granby (prévision en 2025), projet d'une nouvelle piste cyclable sur la rue Saint-Charles Sud
* Possibilité d'une bi-génération sous-sol (voir règlementation)
* Électricité déjà existante sur le terrain arrière, pour projet futur
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectués:
- Construction en 2014 d'un garage 20 x 30p avec mezzanine (isolé/panneau électrique 60 amp)
- Refait la peinture du rez-de-chaussée, du deuxième étage et de la cage d'escalier en 2021.
- Installation de gouttières en 2021
- Nouveau réservoir d'eau chaude en 2021
- Reconfiguration du schéma électrique des chambres au deuxième étage et pose d'une boîte de jonction pour lumière en 2022. - Construction de la salle de bain au rez-de-chaussée, avec plancher chauffant en 2022
- Changement de la fenestration complète (triple verre)en 2023.
- Installation des thermostats HILO 2023 (recommandé par H.Q.)
- Revêtement extérieur du deuxième étage refait en acier, avec nouveau pare-air , grille anti-rongeurs et fascia en aluminium installés en 2024
- Travaux de construction de l'escalier du patio ainsi que la rampe au balcon du deuxième étage en 2024.
- Installation de l'internet au garage en 2024
INCLUSIONS
Luminaires, stores, 1 thermopompe avec 2 têtes ( chauffage défectueux, climatiseur seulement),porte sur rail de la salle de bain, système d'alarme (non connecté), pergola extérieur.
EXCLUSIONS
Luminaires salle à manger et cuisine, îlot de cuisine, tablettes décoratives fixées, porte-manteau mural (hall d'entrée), échangeur d'air, balayeuse centrale.
*Superbe possibilité d'avoir sa cabane à sucre (plusieurs érables matures sur le terrain)
* À seulement 15 min des pentes de ski Bromont
* Selon la municipalité de Granby (prévision en 2025), projet d'une nouvelle piste cyclable sur la rue Saint-Charles Sud
* Possibilité d'une bi-génération sous-sol (voir règlementation)
* Électricité déjà existante sur le terrain arrière, pour projet futur
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectués:
- Construction en 2014 d'un garage 20 x 30p avec mezzanine (isolé/panneau électrique 60 amp)
- Refait la peinture du rez-de-chaussée, du deuxième étage et de la cage d'escalier en 2021.
- Installation de gouttières en 2021
- Nouveau réservoir d'eau chaude en 2021
- Reconfiguration du schéma électrique des chambres au deuxième étage et pose d'une boîte de jonction pour lumière en 2022. - Construction de la salle de bain au rez-de-chaussée, avec plancher chauffant en 2022
- Changement de la fenestration complète (triple verre)en 2023.
- Installation des thermostats HILO 2023 (recommandé par H.Q.)
- Revêtement extérieur du deuxième étage refait en acier, avec nouveau pare-air , grille anti-rongeurs et fascia en aluminium installés en 2024
- Travaux de construction de l'escalier du patio ainsi que la rampe au balcon du deuxième étage en 2024.
- Installation de l'internet au garage en 2024
INCLUSIONS
Luminaires, stores, 1 thermopompe avec 2 têtes ( chauffage défectueux, climatiseur seulement),porte sur rail de la salle de bain, système d'alarme (non connecté), pergola extérieur.
EXCLUSIONS
Luminaires salle à manger et cuisine, îlot de cuisine, tablettes décoratives fixées, porte-manteau mural (hall d'entrée), échangeur d'air, balayeuse centrale.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$599,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$3,116
School Tax:$268
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:130.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $599,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 3" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 5" x 12' 11"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 6" x 12' 11"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 7" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 8" x 5' 2"
Hall
Ground Floor
Other
3' 11" x 12' 3"
Room
2
Other
12' 0" x 11' 11"
Bedroom
2
Other
12' 11" x 10' 0"
Bedroom
2
Other
9' 11" x 9' 6"
Bathroom
2
Other
9' 9" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Other
23' 6" x 10' 1"
Laundry room
Ground Floor
Other
11' 3" x 8' 2"
Workshop
Ground Floor
Other
11' 11" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Other
9' 10" x 4' 0"
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