Hatley House For Sale - $489,000

Découvrez cette charmante propriété située à Hatley dans le secteur de la Baie Bacons, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air. Offrant un accès notarié au majestueux Lac Massawippi, cette maison de plain-pied a été entièrement transformée par les propriétaires actuels pour offrir un confort moderne et un style intemporel. 5 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes. La piste cyclable du sentier nature Tomifobia est au bout du grand terrain, elle permet également les belles randonnées de ski de fond! Consultez les informations supplémentaires dans l'onglet de la fiche de Proprio Direct.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété offrant confort, espace et une localisation idéale. Bienvenue à Hatley, où chaque jour se vit au rythme de la nature ! Environnement naturel exceptionnel, avec accès rapide à une piste cyclable et aux plaisirs nautiques du lac.

Ses grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses multiples espaces de vie et ses nombreuses améliorations, cette maison est parfaite pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre paisible.
Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux dispose d'une aire ouverte comprenant une cuisine rénovée avec plancher chauffant, une grande salle à manger et un salon accueillant. 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le plancher de bois franc apporte chaleur et élégance.

Le sous-sol aménagé inclut 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains complète, une salle familiale polyvalente et une salle de lavage.

Le grand terrain avec sa piscine hors-terre chauffée est idéale afin de profiter plus longement de la saison estivale. Également, un grand garage détaché offre beaucoup d'espace pour rangement ou atelier

À seulement 20 minutes de Magog, 35 minutes de Sherbrooke et à 20 minutes de la frontière américaine.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À la demande des vendeurs, ceux-ci s'engagent à ne pas répondre aux offres d'achat avant Lundi le 2 décembre 2024

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, thermopompe murale, piscine hors-terre avec sa thermopompe et les accessoires.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux.