Ile Du Grand-Calumet House For Sale - $499,000

40 Ch. des Outaouais, J0X 1J0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 40g

3

2

15,683 m²

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House for sale - 40 Ch. des Outaouais, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0House for sale - 40 Ch. des Outaouais, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0House for sale - 40 Ch. des Outaouais, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0House for sale - 40 Ch. des Outaouais, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0
Pour les amoureux de la nature et des chevaux c'est peut-être la propriété que vous avez toujours recherchée! Maison centenaire 3000 pc avec rénovations majeures depuis 2009. Près de 4 acres de terrain, une grange et un bel aménagement pour chevaux ou petits animaux de ferme. Vous aurez une vue imprenable sur les champs et la rivière. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, l'immense cuisine de ferme et une belle suite parentale construite en 2017, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour votre famille. Espace extérieur très agréable avec piscine. À seulement 13 minutes de Shawville.

Addendum:
* Maison de campagne centenaire avec garage * Grange et atelier de travail * Logis parental * La maison est située sur une colline, loin de la route * Entouré par la nature avec une vue imprenable * La maison a reçu des rénovations majeures depuis 2009 mais a gardé son caractère d'antan (Portes et fenêtres, toiture, suite parentale 2017, garage, grange, patio, planchers, cuisine, salles de bains, fournaise, etc) * 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes plus logis parental * La magnifique cuisine est digne d'un magazine

Incusions:
Réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, filtreur d'eau, piscine et accessoire, ouvre-porte de garage, barrières et clôtures, génératrice 8000 watts, climatiseur central( va être remplacé par un thermopompe) et 2 climatiseurs de fenêtres
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):16031440
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$399,500
Lot Municipal Assessment:$30,400
Municipal Evaluation Total:$429,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,993
School Tax:$301

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,683 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
23' 6" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 12' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 6' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 10"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 11' 6"
Storage
2
Unspecified
8' 5" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 10' 0"
Room
2
Unspecified
11' 7" x 8' 8"
Office
2
Unspecified
10' 4" x 9' 7"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 24' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 24' 0"


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Alain Guérette
819-775-1666
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