Lac-Beauport House For Sale - $1,195,000
3 Ch. du Tournesol, G3B 1B8 | Two-storey for sale Québec | VID#: 3j
Située dans un secteur du
Mont-Tourbillon à Lac-Beauport, cette résidence en bois massif "TIMBER FRAME" vous offre une architecture de classe supérieure. Vous serez impressionné par son élégance, sa grandeur, son plafond cathédrale,
sa terrasse avec chauffage radiant et la mezzanine offrent une vue panoramique sur les montagnes, idéales pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Inspirée du style européen et nord-américain, cette demeure unique allie charme artisanal et modernité, une rareté dans la région de Québec. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions).
Addendum:
Construite en 2012, cette résidence de prestige offre une multitude d'atouts uniques. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions). Caractéristiques du bâtiment : -Isolation supérieure à la norme NOVOCLIMAT : Dalle de béton isolée avec pare-vapeur réfléchissant et polystyrène bleu, murs isolés avec laine Roxul et isolant bulle, toiture sandwich de 10 pouces isolée à l'uréthane. -Chauffage radiant performant : Système au glycol INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR, pour les planchers du rez-de-jardin et du 1er étage, assurant un confort optimal. Le système extérieur fait également fondre la neige sur la terrasse de béton. -Grand garage double : Plancher chauffant radiant recouvert d'époxy. -Cave à vin : Capacité d'environ 600 bouteilles, en bois et céramique. -Une grande terrasse couverte de 300 pi², chauffée et à l'abri du vent, idéale pour 3 saisons. Une autre terrasse de 400 pi² à l'avant de la maison. -Foyers : Foyer au gaz NAPOLÉON avec manteau en pierre de 28 pieds de haut ainsi qu'un foyer à combustion lente JOTUL au rez-de-chaussée. -Fenestration de qualité supérieure. -Plafond cathédrale : Hauteur de 28 pieds avec poutres en bois massif. -Système à bio-filtre ÉCOFLO pour le traitement des eaux usées. Et plus encore!
Incusions:
Meubles meublants, les électroménagers, les appareils électroniques, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, meubles extérieurs du patio, BBQ, luminaires, chauffe-terrasse, système de son Bose non connecté, écran de projection, projecteur, cinéma maison de la chambre, système d'alarme, accessoires de cuisine, toiles extérieures patio, caméras extérieures non connectées.
Exclusions:
Bonbonne de propane louée ± 100$ par année. Oeuvres d'arts, Toiles d'artistes, Décorations. Effets personnels du vendeur.
Mont-Tourbillon à Lac-Beauport, cette résidence en bois massif "TIMBER FRAME" vous offre une architecture de classe supérieure. Vous serez impressionné par son élégance, sa grandeur, son plafond cathédrale,
sa terrasse avec chauffage radiant et la mezzanine offrent une vue panoramique sur les montagnes, idéales pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Inspirée du style européen et nord-américain, cette demeure unique allie charme artisanal et modernité, une rareté dans la région de Québec. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions).
Addendum:
Construite en 2012, cette résidence de prestige offre une multitude d'atouts uniques. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions). Caractéristiques du bâtiment : -Isolation supérieure à la norme NOVOCLIMAT : Dalle de béton isolée avec pare-vapeur réfléchissant et polystyrène bleu, murs isolés avec laine Roxul et isolant bulle, toiture sandwich de 10 pouces isolée à l'uréthane. -Chauffage radiant performant : Système au glycol INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR, pour les planchers du rez-de-jardin et du 1er étage, assurant un confort optimal. Le système extérieur fait également fondre la neige sur la terrasse de béton. -Grand garage double : Plancher chauffant radiant recouvert d'époxy. -Cave à vin : Capacité d'environ 600 bouteilles, en bois et céramique. -Une grande terrasse couverte de 300 pi², chauffée et à l'abri du vent, idéale pour 3 saisons. Une autre terrasse de 400 pi² à l'avant de la maison. -Foyers : Foyer au gaz NAPOLÉON avec manteau en pierre de 28 pieds de haut ainsi qu'un foyer à combustion lente JOTUL au rez-de-chaussée. -Fenestration de qualité supérieure. -Plafond cathédrale : Hauteur de 28 pieds avec poutres en bois massif. -Système à bio-filtre ÉCOFLO pour le traitement des eaux usées. Et plus encore!
Incusions:
Meubles meublants, les électroménagers, les appareils électroniques, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, meubles extérieurs du patio, BBQ, luminaires, chauffe-terrasse, système de son Bose non connecté, écran de projection, projecteur, cinéma maison de la chambre, système d'alarme, accessoires de cuisine, toiles extérieures patio, caméras extérieures non connectées.
Exclusions:
Bonbonne de propane louée ± 100$ par année. Oeuvres d'arts, Toiles d'artistes, Décorations. Effets personnels du vendeur.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,195,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26389080
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$645,600
Lot Municipal Assessment:$206,600
Municipal Evaluation Total:$852,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,921
School Tax:$560
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:17,615 ft²
Interior Characteristics
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:Aluminum, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Biofilter, Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,195,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 21' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 4' 0"
Messanine
2
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 30' 0"
Properties for sale within proximity:
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
QUÉBEC
$679,000
26 Ch. de la Passerelle,
Lac-Beauport, G3B 1B3
3
2
